Ялта ожидает наплыва туристов и инвесторов

30 июня Президент Украины подписал принятые Верховной Радой изменения в закон о госбюджете Украины на 2004 год. Одно из них касалось отмены моратория на регистрацию инвестпроектов в свободных экономических зонах и на территориях приоритетного развития.

Отмена моратория стала настоящим событием для Большой Ялты, которая в рамках действующей на ее территории ТПР с 2000 года привлекла более 60% всех инвестиций в Крыму, вложенных в сферу рекреации. И хотя за эти годы, вследствие принятия нескольких поправок к закону, льготы для инвесторов и в рамках ТПР оказались существенно урезанными, все равно работать было выгодно. Со своей стороны, городские власти постарались создать наиболее благоприятные условия для инвесторов. Например, пообещали свести к минимуму чиновничью волокиту. И гарантируют, что с момента подачи заявки до выдачи разрешительной документации пройдет не более трех-четырех месяцев.

Обещанное стараются выполнять. Так, например, в прошлом году в Ялте прошел первый конкурс инвестпроектов. Все объекты в декабре введены в режим ТПР. На сегодня необходимая разрешительная документация уже получена, и к строительству можно будет приступать осенью, поскольку летом, в связи с курортным сезоном, действует мораторий на любые строительные работы.

Весной на сессии горсовета принято решение о резервировании земельных участков еще под 17 объектов. Часть из них — жилые дома, часть — объекты бизнеса, развлекательные центры, мотели.

Летом-осенью по ним состоится ряд инвестиционных конкурсов, в ходе которых только на первом этапе планируется привлечь более 100 млн. долл. инвестиций. И это только начало. Самые дорогостоящие объекты — реконструкция пяти непродовольственных рынков, расположенных в центре Ялты, многоэтажный общественно-торговый комплекс с развлекательным центром и гостиницей (потребуется не менее 50 млн. долл.). Нельзя не упомянуть также создание Центра отдыха и развлечений в районе музея «Поляна сказок» на участке площадью 30 га. Он обойдется в 80 млн. долл., а для осуществления первого этапа строительства потребуется 15 млн.

Власти Ялты сами разрабатывают инвестпроекты с учетом принятого генплана развития города. Хотя по ходу допускаются корректировки. Обязательное условие для инвестора — вписать объект в существующую городскую инфраструктуру, а также выполнить комплекс работ по благоустройству прилегающей территории. Все объекты будут реализовываться в рамках ТПР (подробности на сайте www.yalta-invest.org).

Интересны предложения по объектам, выставленным на продажу фондом коммунального имущества города. В частности, в ближайшее время состоится конкурс по продаже помещений, расположенных в центре города, что называется, на особо ценных землях. Так, стартовая цена здания кинотеатра «Спартак» составляет 1836,8 тыс. гривен.

В ходе общей реконструкции Ялта быстро преображается, во многом благодаря инвесторам. Реконструирована набережная, растет количество хороших отелей, ресторанов, развлекательных комплексов, повышается уровень сервиса, что сказывается и на притоке отдыхающих.

В этом году, несмотря на позднее лето, количество туристов уже превысило прошлогодний показатель. Теперь ожидают инвесторов.