В Україні під час війни виявляється видають кредити на житло: НБУ показав, під які відсотки

У лютому 2023 року банки України видали 126 іпотечних кредитів. Це засвідчили результати щомісячного опитування банків, яке проводить Нацбанк України, щодо обсягів наданих населенню іпотечних кредитів.

Загалом, у рамках 126 іпотечних кредитів було видано загальну суму на 169,8 млн грн. 

Про видачу нової іпотеки в лютому поінформували 4 банки.

Кредитування відбувалося переважно в межах державних програм підтримки кредитування та виключно на вторинному ринку нерухомості.

При цьому, середньозважена ефективна ставка за іпотечними кредитами становила в лютому 8,3% (в січні — 7,5%).

У регіональному розрізі найбільше іпотечних кредитів у лютому видано:

• у Києві та Київський області — 51 договір на загальну суму 77,5 млн грн (46% від загального обсягу);
• у Рівненській області — 10 договорів на 12,5 млн грн (7%);
• у Вінницькій області — 7 договорів на 9,8 млн грн (6%).

Нагадаємо, у жовтні 2022 року стартувала оновлена під потреби воєнного часу програма пільгового іпотечного кредитування. Про це повідомляла пресслужба Кабінету Міністрів.

Іпотеку під 3% річних обіцяли надавати:

• українським військовослужбовцям,
• правоохоронцям
• педагогам,
• медикам,
• науковцям. 

Як роз'яснювали в Кабміні, у рамках цієї програми початковий внесок складає 20%, термін іпотеки - до 20 років.

Як відомо, близько 90% усіх новобудов в Україні фінансуються через непрозорі венчурні інвестиційні фонди, створені в кількості понад 1500 шт. Ще 10% новобудов також фінансуються за не менш ризикованими схемами або навіть шляхом прямого залучення необлікованої готівки. Загальні обсяги цих украй небезпечних форм фінансування, за якими на українців перенесено майже всі відомі фінансові ризики, сягають понад пів трильйона гривень. Читайте про це в матеріалі президента Української Національної Іпотечної Асоціації (УНІА) Сергія Волкова - "Іпотека з "європейськими" відсотками має стати доступною українцям".