У Держгеокадастрі спрогнозували попит на земельні паї

В Україні не очікують істотного ажіотажу навколо земельних паїв. Голова Госгеокадастру Роман Лещенко прогнозує, що бажаючих скупити паї буде 4-5% з числа міських жителів, що успадкували землю.

"Якихось 4-5%, можливо, виявлять бажання здійснити відчуження земельних паїв у зв'язку з ефектом відкладеного попиту. Жителі міст, що успадкували ділянки, наприклад. Але масштабного ринку не очікуємо, оскільки у нас прийнята дуже консервативна земельна реформа, з концентрацією до 100 га в одні руки. При паювані земель сільськогосподарського призначення в середині 1990-х вийшло так, що кожне поле має сотні власників. Купуючи один або навіть 5 паїв, ви не формуєте земельний масив. А для якісної обробки, належного цільового використання таких земель - це істотне обмеження", - зазначив він, передає "Укрінформ".

За його словами, з точки зору сільськогосподарської діяльності ефективне землекористування - це коли є цілісний масив земель. А якщо з усього села 20 осіб вирішили здійснити відчуження своїх земельних паїв, то потрібно розуміти, що ці паї в рамках земельного масиву в 3000 га орної землі в населеному пункті будуть розкидані в різних полях. Тобто перший етап запуску обороту земель просто легалізує існуючий в країні стан справ.

При цьому голова Держгеокадастру нагадав про те, що для запуску ринку землі 1 липня 2021 року необхідно закінчити інвентаризацію, передати землі ОТГ, запустити оборот земель для власників паїв.

ВАС ЗАЦІКАВИТЬ

Земля на межі виснаження

Як повідомлялося, після того як частина державної землі сільгосппризначення поміняє власника і перейде в комунальну власність, у Держгеокадастрі залишиться 750 тисяч га землі держвласності сільгосппризначення.