Ситуація на ринку нерухомості: мовою фактів, а не рієлторів

Війна позбавила у 2022 році мільйонів українців домівок, однак, попри це, в Україні відбулося масштабне падіння ринку нерухомості. Про це повідомляє платформа відкритих даних Опендатабот.

Так, за даними Міністерства розвитку громад і територій, станом на кінець 2022 року понад 2,4 мільйона українців мешкали в зруйнованому або суттєво пошкодженому житлі.

ВАС ЗАЦІКАВИТЬ

Ціни на ринку нерухомості в Україні заявляються хаотичні та необґрунтовані – НБУ

Попри це за весь 2022 рік нотаріуси засвідчили лише 100 710 договорів купівлі-продажу квартир та житлових будинків. Для порівняння, за 2021 рік було зареєстровано 325 174 договори.

Починаючи з 2017, в середньому, нотаріуси посвідчували 293 тисячі договорів купівлі-продажу нерухомості на рік.

Схожа ситуація у 2022 склалася й з купівлею-продажем землі. Кількість проданих земельних ділянок зменшилася у 2,3 раза за рік. Нотаріуси посвідчили 133 447 таких угод.

Іпотечне кредитування все ще залишається недоступним, а через те — й не затребуваним українцями. У 2022 році кількість іпотечних кредитів суттєво знизилась — у більш ніж 4 рази.

ВАС ЗАЦІКАВИТЬ

Нерухомість в Києві впала в ціні до 50 відсотків, первинний ринок практично зупинився

Перед початком великої війни в Україні стався "бум" іпотек для квартир та житлових будинків — нотаріуси посвідчили понад 33,6 тисячі таких угод у 2021 році. У 2022 році їх кількість скоротилася учетверо — до 5,4 тисячі.

З початком масованих обстрілів критичної інфраструктури ринок нерухумості в Україні практично «замерз».  Читайте про це в матеріалі Людмили Сімонової та Сергія Следзя - "Ринок нерухомості-2023: смаки різко змінюються".