Обсяг іпотечного кредитування збільшився на 22,8% - Нацбанк

Обсяг нових іпотечних кредитів, які видали банки населенню в січні-жовтні 2020 року, збільшився на 22,8% - до 2,75 млрд грн (г/г), при цьому кількість нових іпотечних договорів скоротилася на 2,3% - до 4, 3 тис. (г/г). Про це свідчать результати щомісячного опитування Нацбанку.

Відзначається, що зростання обсягів обумовлене збільшенням середнього розміру іпотечного кредиту, зокрема, в жовтні він збільшився в порівнянні з вереснем на 5,9% - до 741 тис. Грн.

За інформацією регулятора, частка укладених іпотечних договорів на покупку житла на вторинному ринку в жовтні 2020 року становить 87% за обсягом і 85% за кількістю від всіх нових видач, в той час як в 2019 році цей показник за сумою договорів склав 81%, а за кількістю - 84%

Така різниця обумовлена, в тому числі, тим, що середньозважена ефективна процентна ставка за новими іпотечними кредитами на вторинному ринку нижче, ніж на первинному. Зокрема, в жовтні 2020 року середня ставка іпотечного кредиту на вторинному ринку склала 14,3%, а на первинному - 17,2%.

У той же час в жовтні 2020 року біля 36,6% іпотечних договорів за кількістю і 34% по сумі укладено з фіксованою процентною ставкою, в той час як в жовтні 2019 року ці показники становили 72,7% і 67% відповідно.

Статистика центробанку свідчить, що за 10 місяців 2020 року найбільше кредитів видано в Києві - 1,14 тис. (26,5% загальної кількості) на 1,044 млрд грн (37% загальної суми), потім йде Київська область - 442 (10, 3%) на загальну суму майже 386 млн грн (7,7%), Харківська - 453 на 211 млн грн (10,5% і 14% відповідно), в Львівська - 290 договору на 193 млн грн і Дніпропетровська - 304 договору на 146 млн грн.

ВАС ЗАЦІКАВИТЬ

Нацбанк зареєстрував нову банківську групу

Повідомлялось, що для того, щоб вартість іпотеки в українських банках знизилася до 10% банки повинні залучати гроші під 6% річних. Про це заявив заступник глави Нацбанку Дмитро Сологуб. "Теоретично це можливо. Але в такому випадку ціна ресурсу повинна складати десь 6%", - сказав він.

Детально про проблеми в іпотечному кредитуванні житла читайте в матеріалі Сергія Волкова "Что нам стоит дом построить?.."