ВАННАЯ: КЛАДИТЕ ПЛИТКУ — И НЕ ОШИБЕТЕСЬ…

Доработка ванной - это один из самых эффективных способов не только сделать свою жизнь удобнее, но и заработать. Деньги, потраченные на усовершенствования, могут принести от 80 до 100 процентов чистого дохода, когда вы надумаете продавать свое жилье. Это в Америке. Какова отдача может быть в Украине, похоже, еще никто не считал, однако если советы интересны, почему бы к ним не прислушаться?

Для начала - определитесь, чего вам хочется. Ведь продавать дом вы будете когда-то, а жить в нем - сейчас. Используйте качественные материалы - они и служат заметно дольше, и добавляют солидности дому.

Если вы в состоянии сделать только что-то одно - кладите плитку, и не ошибетесь. Ничто так не улучшает ванную, как керамическая плитка на стенах и полу. Если ваших ресурсов не хватает на всю ванную - обложите плиткой участки возле ванны. Следующая по важности зона - пол, затем - возле раковины. В более роскошных домах плитку заменяют мрамором. Кстати, заметьте: основная часть расходов - на работу плиточника, сама плитка стоит сравнительно недорого, поэтому имеет смысл научиться класть плитку самому. Тем более что ничего сложного в этом нет, необходимы лишь терпение и аккуратность.

Если в вашей ванной хватает места и для ванны, и для душа, отдельный душ добавит больше стоимости вашему дому, чем встроенный в ванну. Также весьма полезно встроить кран с одной ручкой - чтобы не возиться отдельно с горячим и холодным кранами.

Ванна. Очень полезно (с точки зрения вложения средств тоже) поставить джакузи - когда человеку хочется просто по-быстрому помыться, он пользуется душем, а в ванне можно отдохнуть и расслабиться, так что новшество свою цену вам вернет.

Тумбочки. Лучше всего будет, если вместо пластика вы используете материалы под мрамор. Независимо от того, натуральный он или искусственный, тумбочка будет значительно солиднее выглядеть, не говоря уже о долговечности. Чтобы сэкономить деньги, можно купить готовую, а не делать на заказ. Кстати, чем тратить деньги на изготовление большей тумбочки, сделайте ее лучше из более качественного материала: она нужна всего лишь для хранения необходимых в ванной вещей. А за сооружением, в котором можно разместить целый склад, придется ведь следить…

Шкафчики. Наибольшую ценность имеют: встроенный шкаф для полотенец (кому приятно шлепать мокрым в комнату, забыв полотенце?), шкафчик над умывальником (если он с зеркалом - еще лучше!), ящички в тумбе под умывальником. Не забудьте приспособить дополнительные крючки и колечки для полотенец - почему-то их всегда не хватает.

Ну и напоследок - о приятных, но бесполезных, с точки зрения отдачи денег, усовершенствованиях: вы идете на них просто потому, что вам так хочется, но при продаже, скорее всего, их стоимость вернуть не удастся.

Слишком большие ванные комнаты. Они впечатляют, но покупатель догадывается, что много времени здесь проводить он не будет, так что эту площадь можно было бы использовать более эффективно. К тому же, большая ванная кажется «холодной».

Биде. В Европе они еще пользуются спросом, но в Северной Америке ими почти никто не интересуется.

Мини-бассейн. Красиво, но большинству он не нужен.

Отдельный туалет. Раньше это было модно, но в сегодняшней Северной Америке интересует мало кого.

Максим ЛОВКИЙ

по материалам

зарубежной печати