Исторический центр Киева сделают туристической Меккой, но от небоскребов не освободят

Разработчики документа предлагают перепрофилировать территории промышленных предприятий, создав таким образом в столице несколько центров деловой и культурной активности, а также освободить исторический центр для развития туризма, пишет в четверг, 12 мая, газета "Коммерсантъ-Украина".

Однако, эту стратегию скорее всего не удастся реализовать, поскольку у городской власти нет рычагов давления на владельцев приватизированных киевских земель, считают эксперты.

Напомним, согласно данным исследования, проведенного в рамках разработки Стратегии, уровень качества жизни в Киеве на сегодняшний день значительно выше, чем в других украинских городах, но все еще существенно отстает от столиц Восточной Европы.

Как сообщил вчера журналистам один из авторов документа, руководитель проектов международной компании The Boston Consulting Group Сергей Перапечка, в его основе – анализ развития в течение минувших двух десятилетий крупнейших городов Центральной и Восточной Европы, в частности Праги и Будапешта.

Основным принципом развития Киева авторы проекта видят компактное использование городских земель. Для этого они предложили перепрофилировать промышленные зоны (расположенные, например, на Рыбальском полуострове, в районах Центрального железнодорожного вокзала и Дарницы), которые занимают пятую часть территории столицы, под жилищное строительство, объекты инженерной инфраструктуры и коммерческую деятельность. Остатки промышленных предприятий и новые объекты, в частности мусоросжигательные заводы, предлагается размещать на территории Киевской области.

В результате в столице предполагается создать несколько культурно-деловых центров, тем самым разгрузив ее центральную часть и транспортные потоки. В этом случае отреставрированный центр Киева превратится в привлекательный объект для туризма и инвестиций.

При этом С.Перапечка не видит необходимости стимулировать руководителей компаний перемещать свои офисы из центра Киева: "Вопрос будет решаться на этапе землеотводов и утверждения проектов новых бизнес-центров".

Главный архитектор Киева Сергей Целовальник вчера одобрил проект стратегии развития столицы: "Мы должны понимать, куда мы идем, для чего мы строим. Стратегия – это идеология города, ее следовало разработать еще до начала работы над новым генпланом Киева".
Впрочем, по мнению заместителя главного архитектора Киевской области, бывшего главного художника Киева Виктора Глеба, столичным властям не удастся реализовать планы разработчиков, поскольку в столице практически не осталось свободных земель.

«Если собственник захочет построить на своей земле жилые «свечки», никто не заставит его строить там офисы, водонапорные башни и театры»,– заявил он. По его мнению, промышленные объекты столицы необходимо перепрофилировать под современные производственные нужды: "Ведь производство является главным градообразующим фактором. Без него Киев превратится в огромное многоэтажное село".