Застройщики через суд оспаривают ограничение высотности и запрета строительства в зеленой зоне

Шестой апелляционный административный суд Киева признал недействительным приказ о государственных строительных нормах, недавно принятых Минрегиона.

Эти нормы вводили ограничение высотности застройки в городах - новое понятие "голубые линии"; ограничение застройки в зеленых зонах - новое понятие "зеленые линии", которые определяют границы ландшафтных и рекреационных территорий, на которых запрещено строительство. Кроме того, там четко оговаривались ограничение плотности застройки, запрещающее ее повышение в несколько раз; обязательное строительство детских садов и школ в жилой застройке; увеличение площадок для отдыха и спорта в жилой застройке; обязательное обеспечение безбарьерного доступа и другие важные изменения.

Такие ограничения чрезвычайно раздражают застройщиков, и, в частности, в данном конкретном случае был удовлетворен административный иск Частного акционерного общества "Фірма "Хмельницькбуд".

Приказ Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 23 апреля 2018 № 100 "Об утверждении ДБН Б. 2.2-12: 2018" Планировка и застройка территорий" суд признал противоправным и недействительным.

Однако заместитель министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Лев Парцхаладзе сказал по поводу этого решения суда, что новые государственные строительные нормы по градостроительству, а именно ГСН Б.2.2-12: 2018 "Планировка и застройка территорий", действуют и продолжают действовать, несмотря на сопротивление и спланированную кампанию против вступления их в действие.

"На днях Шестым апелляционным судом были отменены все предыдущие решения по обжалованию законности новых ГСН "Планировка и застройка территорий" и признан недействительным приказ Минрегиона №100 об утверждении этих ГСН, однако не сами ГСН. Поэтому хочу прояснить ситуацию. Признание этого приказа недействительным никак не влияет на силу самых ГСН. Приказ - лишь технический инструмент, который утверждает и дает старт для публикации государственных строительных норм, после чего они вступают в силу в соответствии с законом и не могут быть остановлены другим способом. Это необратимый процесс и поэтому действие данных ГСН не приостанавливалось ни на минуту. Вниманию всех, кто как-то пытается нивелировать эти положительные изменения в отрасли - ГСН Б.2.2-12: 2018 "Планировка и застройка территорий" действуют и продолжают действовать!"- сказал Парцхаладзе.

Парцхаладзе подчеркнул, что Минрегион при этом продолжает защищать безопасность и комфорт людей во всех инстанциях, в частности, готовится подавать кассацию. Ведь новые требования, против вступления которых была спланирована эта кампания, содержат более 50 принципиально качественных изменений для улучшения жизни людей.

Напомним, ГСН "Планировка и застройка территорий" были разработаны на замену предыдущих строительных норм, регулирующих градостроительство, которые действовали еще с 1992 года.

За несколько дней до вступления в силу этих важных ДБН в Окружном суде Киева был зарегистрирован ряд исков, направленных на признание противоправным и недействительным приказа Минрегиона, который утверждает указанные ГСН. На действие самых ГСН это не влияет, они начали действовать с 1 сентября 2018 года и продолжают действовать сейчас. Это обязательные к исполнению нормативные акты, которые используются при проектировании новых и реконструкции существующих зданий, кварталов, микрорайонов, улиц и дорог в соответствии с их назначением.

Киев занял девятое место в "черной" десятке регионов Украины, где больше всего вырубают лес, лишь немного уступил Ивано-Франковской области, но обогнал Хмельницкую. За пятнадцать последних лет в киевских городских лесах появилось 2300 га сплошных вырубок, что составляет 6,6% всей площади киевских лесопосадок, уничтожено около миллиона деревьев.

Кто зарабатывает на украинском "черном" лесе - читайте в материале Юлии Самаевой "Озеленение" Европы" в еженедельнике "Зеркало недели. Украина".