Госпрограмма "Доступная ипотека 7%" пользуется мизерным спросом и влиянием на рынок жилья - Опендатабот

На условиях ипотеки в Украине покупается только 3,4% жилья, в основном на вторичном рынке, но государственная программа "Доступная ипотека 7%", даже в этом небольшом количестве кредитов составляет мизер. Об этом свидетельствует анализ данных Минюста и Национального банка, осуществленный платформой открытых данных "Опендатабот".

Так, по данным Минюста, за три квартала этого года в Украине было заключено 218,4 тыс. сделок купли-продажи квартир и домов. Из них на условиях ипотеки было приобретено только 3,4% жилья (около 7,5 тыс. сделок – ред.).

В то же время в рамках государственной программы "Доступная ипотека 7%", несмотря на льготную ставку и несмотря на очень низкий процент отказов - около 3%, за три квартала текущего года было выдано лишь 903 кредита на 776,6 млн грн. Желающих получить такой кредит было также немного: за три квартала 2021 года было зарегистрировано только 1287 заявок.

ВАС ЗАИНТЕРЕСУЕТ

Ипотека под 7% - Банки начисляют дополнительные выплаты

Интересно также, что около 90% ипотечных кредитов направлялись на покупку жилья на вторичном рынке. При этом большая часть от общего количества выданных кредитов или почти две трети в денежном измерении приходится на Киевскую область.

Напомним, по данным НБУ, средняя ставка по ипотечным кредитам на первичном рынке — 15,4%, на вторичном — 13,6%.

ВАС ЗАИНТЕРЕСУЕТ

Период окупаемости инвестиций в жилье увеличился — цены растут, а аренда «уснула»

По государственной программе "Доступная ипотека 7%" на сегодняшний день работают 17 украинских банков. В основном льготные кредиты выдаются пятью банками – "Кредобанк", "Укргазбанк", "Ощадбанк", "Глобус" и "ПриватБанк".

Доступная ипотека 7% создана для семей, которые хотели бы приобрести жилье на первичном или вторичном рынках. Кредит выдается гражданам с официальным трудоустройством и доступен как для наемных работников, так и для самозанятых лиц — ФЛП.

Ранее сообщалось, что ипотечное кредитование в Украине превысило доковидный уровень. За шесть месяцев 2021 года украинские банки выдали 4652 ипотечных кредита на общую сумму свыше 3,6 млрд грн. Это на 860 миллионов больше, чем в доковидном 2019 году, и уже превышает показатели 2020 года.

Однако количество реальных, платежеспособных покупателей жилья в Украине сошло на нет. Чем не результат многочисленных "улучшений" и "экономических прорывов"? Подробности читайте в материале Олега Синельникова - "В Украине почти иссяк источник потенциальных покупателей жилья — на финансовом плаву осталось только 7–8% граждан, которые еще способны купить себе квартиру".