Князь Владимир: земля уходит из-под ног. Еще раз о перестройке исторического центра

На этой неделе ЮНЕСКО «подмигнуло» украинским властям. Пообещали снять с рассмотрения вопрос о внесении Софийского собора и Киево-Печерской лавры в перечень объектов «повышенного риска». Якобы поверили нашим высоким чиновникам. А те пообещали «сохранять и умножать святыни». В апреле Н.Азаров поручил Л.Черновецкому ввести мораторий на строительство в т.н. буферных зонах. В июле Киевсовет передал Киево-Печерскую лавру в госсобственность. Как бы разрабатываются «единые правила» застройки в пределах исторического центра (впрочем, что от того центра уже осталось?).

Одним словом, если бы не ЮНЕСКО, то, наверное, стерли бы в порошок последний исторический камень...

Впрочем, бдительные представители ЮНЕСКО все-таки поторопились поверить нашим властям. Перечень украинских объектов «повышенного риска», видимо, не основательно изучен западными экспертами. Поскольку грядет варварская «перестройка» Владимирской горки. Грядут новострои на склонах Днепра: в частности, бизнесмену В.Пинчуку выделили почти два гектара под его очередной центр на сакральном склоне (едва ли не в историческом сердце нашего Киева)…

* * *

Сегодня довольно активно «пиарится» проведение масштабных строительных работ по реконструкции Владимирской горки. Якобы с целью ее «благоустройства» и возвращения «исторической ауры» к Евро-2012. На горке планируется воссоздание некогда существовавших здесь павильона «Голгофа» и водонапорной башни, а также устройство двух пешеходных мостов: одного — переброшенного с горки через линию фуникулера на улицу Боричев Ток, а другого — через Владимирский спуск в Крещатый парк. Кроме того, намечена прокладка новых пешеходных дорожек с беседками и фонтаном.

Строительное действо должно сопровождаться массовой вырубкой деревьев, которые будто бы мешают посетителям парка обозревать красоты Подола и Заднепровья. (Отмечу, что на этой горке давно есть прекрасная смотровая площадка, куда экскурсоводы приводят группы.)

…Построенную в 1870-х трехъярусную восьмигранную водонапорную башню, которую в наши дни, понятное дело, уже нет необходимости использовать по прямому утилитарному назначению, инициаторы ее воссоздания, несомненно, хотят приспособить под ресторан, общественный туалет и т.п. Но не учитывается одно важнейшее обстоятельство: по высоте и объему это сооружение будет конкурировать с главным композиционным акцентом Владимирской горки — пирамидальным по силуэту памятником св. Владимиру. Лишив его таким образом монументальности. А автотранспорт, подъезжающий к ресторану в будущей башне, грандиозная перестройка территории в конечном счете могут негативно отразиться на состоянии склонов горы и стоящего на самом склоне легендарного памятника, который уже сейчас, по выводам специалистов (в июле текущего года), находится в остроаварийном состоянии.

Проект реконструкции Владимирской горки будто бы прошел все положенные экспертизы. И даже получил положительную оценку.

Однако — деталь… Подобный проект реконструкции горки уже выставлялся на рассмотрение киевского архитектурного Градостроительного совета теми же инициаторами мероприятия (заказчик «Киевзеленстрой», архитектор-проектировщик Ю.Г.Лосицкий) еще в 2004-м. Тогда был отклонен. А теперь...

Видимо, застройщики, в непреодолимом стремлении добраться до бюджетных денег, используют давно знакомый и апробированный метод: выдержав определенный период, за который общественное внимание к данной проблеме ослабевает, вновь принимаются за свое, рассчитывая также на постоянную ротацию в чиновничьих кабинетах.

Что касается павильона «Голгофа», то эта деревянная с конусообразным перекрытием постройка (разобранная при советской власти еще в 1934 году) не может представлять особого интереса как архитектурное сооружение.
Достопримечательностью этого павильона скорее была расположенная в его интерьере живописная панорама «Крестный путь Христа» (размер 13х94 м), выполненная в иллюзорно-натуралистической манере группой немецких художников. Теперь же воссоздать панораму или даже выполнить ее качественную копию не представляется возможным. Свернутый холст панорамы, спрятанный на хорах Успенского собора Киево-Печерской лавры, погиб еще во время войны (3 ноября 1941 года).

И получается, что главная цель будущего новодела «Голгофа» — возможность заработать современным живописцам-богомазам и, наверное, чиновникам-работодателям (на откатах). При нынешней степени коррумпированности «производственных отношений» в Украине это вполне логично. Никого не интересует, что павильон «Голгофа» располагался на участке со стороны нынешнего здания «Украинского дома» и для его воссоздания придется вырубить фондовые деревья, выросшие на горе и по склонам, а их корни предотвращают обрушения грунта на склонах. Каждое дерево на этом участке сейчас на вес золота.

Когда в середине ХIX века на этой горе устанавливали памятник князю Владимиру, благоустраивали для этого гору. Деревьев здесь, судя по историческим фотографиям, почти не было. Но зато тогда весь Киев утопал в зелени! Почти в каждой мещанской усадьбе свой садочек. Это теперь в центре города у людей забирают под новостройки их последние зеленые уголки.

И новостройки эти зачастую спорные, противоправные. Вблизи Владимирской горки и запланировано несколько таких строек, которые могут угрожать и самой горке, и памятнику.

Никто не говорит о том, что знаменитая горка с венчающим ее ансамблем Михайловского Златоверхого монастыря и памятником Владимиру является ценнейшей археологической и архитектурной зоной, охраняемым историческим ландшафтом, неотъемлемой частью территории Государственного историко-архитектурного заповедника «Древний Киев» (основанного в 1987-м и включившего в свой состав почти весь Подол и часть тepритории Верхнего города вместе с Владимирской горкой).

В заповеднике установлен особый режим строительных работ. Он направлен на сохранение памятников архитектуры и исторической среды. Какие-либо масштабные стройки в заповеднике категорически запрещены. Ибо несут угрозу. Заповедник имеет статус комплексного памятника градостроительства, а вся его территория — это статус земли историко-культурного значения. Являясь национальным достоянием, эта земля никоим образом не подлежит приватизации. В заповеднике допустима лишь реставрация и консервация памятников. Но не реконструкция (т.е. различные достройки, надстройки, перестройки, искажающие аутентичный облик старинных сооружений).

Отступления от вышеперечисленных правил допустимы лишь в исключительных случаях. И то лишь по решению Верховной Рады. Любоe проектное предложение по предполагаемой застройке в заповеднике должно рассматриваться на конкурсной основе — с привлечением к обсуждению общественности. Причем желательно, чтобы конкурс имел международный масштаб.

Чем Киев хуже, к примеру, Парижа, в котором относительно новостроек в историческом центре действуют жесткие правила?

Тем не менее, наши государственные должностные лица, которым доверено дело охраны национального историко-культурного наследия, все делают для того, чтобы положения охранного законодательства были поменьше известны общественности. Всячески скрывается настойчиво повторяемое специалистами ЮНЕСКО предложение внести Владимирскую горку в список всемирного культурного наследия. Как и предложение объявить мораторий на дальнейшую застройку приднепровских склонов и исторического ядра Киева высотными зданиями (наши киевские проблемы обсуждались на 34 сессии ЮНЕСКО, проходившей в конце июля — начале августа 2010 года в Бразилии).

Зеленые склоны Днепра — уже сами по себе исторический памятник. А кроме того, это «легкие» Киева. Парадоксом можно считать ситуацию, когда в далекой Бразилии переживают о наших ценностях больше, нежели в Украине. Наш страна ратифицировала ряд международных соглашений по сохранению своего же культyрного наследия, но практически не выполняет их.

* * *

Известный специалист, гидрогеолог В.Рыбин, на протяжении многих лет проводивший мониторинг оползневых процессов на приднепровских склонах и часто выступавший с критическими публикациями на эту тему, считает, что вполне достаточно было бы ограничиться ремонтом подпорной стены под памятником Владимиру — починить ливнестоки, но запретить любое новое строительство и на этой горе, и вблизи нее. Тем более вырубку деревьев.

Два года назад 20 гидрогеологов-академиков написали открытое письмо руководству всех ветвей власти. Однако реакции не последовало. Хотя в письме был прогноз, что может начаться обрушение в Днепр значительных прибрежных массивов и даже самые глубокие сваи не удержат новостройки на склонах.

Недавно выяснилось, что под Владимирской горкой (ул. Сагайдачного, 1-Б) в типично киевском живописном уголке, где на террасе среди плакучих ив приютилось трехэтажное старинное здание с оригинальным фасадом зеленого цвета (памятник архитектуры), планируется сооружение одиннадцатиэтажного здания-монстра в эклектичных, не характерных для Подола формах. Причем с предварительным уничтожением самого здания-памятника! Сейчас развернулись подготовительные строительные работы. (Автор проекта — архитектор Н.Бородкин). И подобный разбой, учтите, творится на территории заповедника «Древний Киев». Мало того, что впоследствии с Левобережья мы увидим князя Владимира «стоящим» на крыше 11-этажного здания, так вскоре непредсказуемым может оказаться и воздействие подземных родниковых вод на этом же участке.

Возмутительно, однако проект противоправной новостройки под Владимирской горкой был согласован… на одном из последних заседаний киевской секции Общества охраны памятников. Судя по количеству небоскребов, проекты которых были в киевской секции Общества «одобрены» и тут же повырастали уродливыми грибами в центре, смею констатировать, что эта организация, пользовавшаяся когда-то авторитетом, теперь деградировала, изжила себя, стала «официантом» для нуворишей. Главное, что требуется от этих «охранников» старины — принципиальное отстаивание положений законодательства. А вот тут-то они как раз и идут на коммерческую сделку... с совестью, с честью. Бессребреников в этой организации почти не осталось... И сейчас безотлагательно следует создавать альтернативное общество, куда вошли бы уважаемые граждане города, не преследующие меркантильных интересов.

* * *

Если посмотреть на строительную ситуацию, складывающуюся на данный момент с противоположной стороны Владимирской горки, то и она вызывает тревогу. Этот участок парка (свыше 2 га) изымается из разряда коммунальной собственности и… передается в распоряжение бизнесмена В.Пинчука для устройства очередного Центра современного искусства. На этом живописном, летописном, но и оползнеопасном приднепровском склоне могут соорудить надземные здания и подземные помещения для галерей, ресторанов. В Киевсовете председателем Комиссии по культуре А.Бригинцом, а также секретарем мэра О.Довгим было произнесено много велеречивых хвалебных высказываний о том, каким же замечательным подарком городу станет этот очередной Центр Пинчука. Но людей не обманешь. Ясно, что такой подарок сделан не городу, а лично Виктору Михайловичу еще «помаранчевой» властью.

Интересно, что Главное управление по охране культурного наследия КГГА (начальник Р.Кухаренко) в свое время протестовало против принятия подобного решения. Тем не менее вышестоящее «начальство» проигнорировало мнение специалистов…

Снова нонсенс: зачем содержать такое ГУ, если мнение его сотрудников не имеет значения?

А ведь динамические нагрузки на этот днепровский холм, связанные со строительством подземных архитектурных диковинок и деятельностью ресторанов (их утилитарными отходами), может привести к обрушениям на склоне.

* * *

Настоящей бедой можно назвать и то, что происходит внизу — под центральной частью Владимирской горки, на Набережном шоссе. Согласно преданию, в 988-м там происходило крещение (в честь этого события в 1808 году был установлен монумент в виде колонны на арочном основании, со временем получивший название «Малого Владимира»). В архитектурно-охранной зоне планируется сооружение (рядом с колонной) отельных зданий с паркингом.

Для очередного строительства уже разобраны расположенные вдоль Набережного шоссе двухэтажные старинные здания муниципального водоканала — ценные памятники техники, состоявшие на учете в Государственном реестре. Колонна-памятник впредь будет торчать как спичка между отельными зданиями-монстрами. Но основную тревогу вызывают паркинги. Из-за их строительства может тут же усилиться процесс обрушения всего склона.

…Владимирская горка, безусловно, святое место. Не менее значимое для нас, нежели София Киевская или Киево-Печерская лавра, о которых беспокоится ЮНЕСКО. Только все меньше надежд уберечь от пещерных захватчиков другие, пока еще уцелевшие территории и объекты столицы. Вряд ли даже ЮНЕСКО остановит киевских варваров.

P.S. Продолжение темы – о грядущей культурной застройке и перестройке исторического сердца столицы – в ближайших номерах «ЗН» (с комментариями нового главного архитектора столицы Сергея Целовальника и начальника Главка охраны культурного наследия Руслана Кухаренко).