У «термінальному» стані

Термінальним станом медики позначають пограничний стан між життям і смертю. Цей термін цілком застосовний сьогодні до ринку житла в Києві та регіонах. Зазначеному ринку було присвячено круглий стіл для ЗМІ, проведений Спілкою фахівців з нерухомості 27 жовтня.

Чому так? Тому що стало очевидно: більш-менш злагоджений організм ринку нерухомості розпався «на скупчення окремих органів», кожний з яких заради власного виживання в якийсь окремий момент готовий пожертвувати іншими, відбираючи в них кров (у нашому випадку — гроші). Так і сталося з організмом людини, яка перебуває в термінальному стані.

Попри «розбрат і хитання» у лавах учасників, вони погодилися: про будь-які тенденції і прогнози на ринку житла можна буде говорити через кілька місяців, після президентських виборів — не раніше вересня 2010 р. Передвиборна «коматозна» перспектива характеризуватиметься дуже невеликою кількістю продажів, до того ж за цінами, істотно меншими від початкових. Продаватимуть і купуватимуть тільки ті, хто не може чекати, отже, наслідки цінового торгу можуть бути дуже різними в кожному конкретному випадку.

Погодьтеся, за такої ситуації найкращий вихід — чекати. Що й роблять більшість учасників ринку.