Підтримати
Попри те, що обсяг інвестицій у ринок нерухомості 2023 року впав на 47% порівняно з 2022-м (до 647 млрд доларів), високі відсоткові ставки, жорсткі умови кредитування та сповільнення світової економіки гальмуватимуть інвесторів і в першій половині 2024 року. Такий прогноз висловила Людмила Сімонова у статті "Європейська нерухомість: найнижчі ціни – в Україні?" на сайті ZN.UA.
Згідно з інформацією глобальних інвесторів у нерухомість (CBRE), у четвертому кварталі 2023 року інвестиції в комерційну нерухомість впали на 37% проти аналогічного періоду минулого року (до 157 млрд доларів).
У разі, якщо центральні банки почнуть знижувати відсоткові ставки, інвестиційна активність відновиться в другій половині 2024-го. CBRE прогнозує, що цьогоріч обсяг інвестицій збільшиться на 7%, зокрема в Америці — на 5%, у Європі — на 10% і на 5–10% — в Азійсько-Тихоокеанському регіоні.
"Ціни на нерухомість у Києві сьогодні знижуються, але той факт, що глобальний обсяг інвестицій у світі зменшився, означає, що частина вільних грошей чекає свого часу для ефективнішого інвестування, й, можливо, станеться так, що вони опиняться на ринку нерухомості України. Звісно, для цього варто запровадити захист прав власності, справедливі суди, збільшити інвестиційну привабливість країни. І тоді ми ці інвестиції обов’язково побачимо, бо інтерес до України в світі просто шалений. Тим більше що ціни в нас значно нижчі", - пише автор.
Раніше ми писали про те, що попит від біженців через війну в Україні спричинив ріст цін на квартири та дорожчання оренди у Європі. Якщо до 2022 року ціни на житло в Європі зростали повільно, то навесні 2022-го вони рвонули вгору. Наприклад, зараз оренда житла в Польщі підскочила вдвічі, а ціни на житло в центрі Цюріха зросли більш як на 10 тис. дол./кв. м (із 16 690 до 26 994 євро/кв. м).
Стежити у Телеграмі
Увійти за допомогою Facebook
Увійти за допомогою Twitter
Увійти за допомогою Google