В окупованому Криму спостерігається різкий спад на ринку нерухомості

У аннексированном Росією Криму спостерігається різкий спад на ринку нерухомості: за перший квартал 2015 року ціни на житло скоротилися на 14%. Різке зростання цін на нерухомість у Криму спостерігалось навесні 2014 року, після "референдуму" про входження півострова до складу Росії.

Тоді одночасно зріс і інтерес з боку російських покупців, а продавці стали піднімати ціни, пік зростання яких припав на серпень минулого року, коли нерухомість на вторинному ринку різко подорожчало на 40%.

Однак даний ефект тривав недовго. Російських покупців стали відлякувати завищені ціни, неможливість реєструвати угоди з-за блокування існувало в Криму українського реєстру прав, а також свою роль зіграли і економічна криза в Росії.

Крім цього, внутрішній попит в Криму скоротився ще і із-за значного подорожчання багатьох категорій товарів (за даними Крымстата, мінімальний набір продуктів харчування з початку року подорожчав на 16,9%).

Найгірше справи йдуть в сегменті заміської нерухомості.

"Перехідний процес, коли угоди практично не реєструвалися, сильно підірвав ринок, у багатьох моїх знайомих агентів зірвалося 60% домовленостей, люди просто розверталися і йшли. Зараз ситуація завмерла, але вже очевидно, що цей сезон буде дуже складним, покупців практично немає, і я чекаю подальшого зниження", - каже керівник агентства "Ялта Реал Естейт" Олег Кузнєцов.

Також наголошується, що в Криму за рік російської окупації не з'явився жоден новий забудовник, і зараз на півострові добудовуються об'єкти, які були розпочаті ще до "референдуму". За словами директора агентства "Мультидом" Наталії Массальскаой, російські компанії бояться працювати в Криму через нестабільну ситуацію.

У Криму відбувається спад не тільки на ринку нерухомості, криза помітний і в сфері туризму. Незважаючи на теплу погоду, на травневі свята пляжі Феодосії, Судака і Коктебеля були фактично порожніми.