Земля в Україні за два роки зросла в ціні в сім разів: які причини

Ціни на земельні ділянки в Україні за останні два роки зросли в середньому у сім разів. Найбільше зростання спостерігається на ділянки сільськогосподарського призначення, а також землі у передмістях великих міст — Києва, Львова, Дніпра та Одеси. Про це свідчать дані аналітиків ринку нерухомості, пише Biz.ua.

Зі слів експертів, це найдинамічніший стрибок цін за всю історію незалежної України.

Вони також назвали кілька головних причин цього сплеску. По-перше, відкриття ринку землі для юросіб активізувало попит з боку аграрних холдингів, які скуповують ділянки для розширення виробництва. По-друге, війна змінила логіку інвестування: земля стала одним із небагатьох стабільних активів, що не втрачає вартості. По-третє, зростання інтересу до забудови в передмістях стимулює спекулятивні угоди — ціни на ділянки під житло зросли в окремих регіонах у 5–10 разів.

На Київщині, наприклад, гектар землі, який у 2022 році коштував 30–40 тис. грн, нині продається за понад 200 тис. грн. У західних областях — особливо поблизу кордону — ціни також стрімко зростають через попит на логістичні хаби та виробничі майданчики.

ВАС ЗАЦІКАВИТЬ

Ринок нерухомості: в який сезон краще купувати квартиру на вторинному ринку

Повідомлялось, що президент України Володимир Зеленський підписав закон №12089 «Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилення захисту прав добросовісного набувача», який легалізує незаконну передачу у приватну власність деяких земель.