За рік обсяги іпотечного кредитування зросли на третину - НБУ

За підсумками 2020 року українські банки видали іпотечних кредитів на суму 3,8 млрд грн - це на 36% більше в порівнянні з 2019 роком. Про це повідомляє НБУ з посиланням на результати опитувань банків про обсяги кредитів в листопаді і грудні 2020 року.

Відзначається, що в грудні 2020 року банки видали 743 іпотечних кредитів на загальну суму 521 млн грн.

"Майже 88% нових угод (3,3 млрд грн) за 2020 рік уклали п'ять банків. Також в минулому році зріс середній розмір кредиту на покупку житла. Якщо в 2019 році він становив близько 516 тис грн, то в 2020 році - 663 тис грн. Середній розмір іпотечного кредиту на покупку первинної нерухомості в 2020 році склав 682 тис грн, вторинної - 660 тис грн ", - йдеться в повідомленні.

Однак вторинний ринок продовжує суттєво переважати за кількістю і за обсягом кредитування.

"Частка укладених іпотечних договорів на покупку житла на вторинному ринку в 2020 році склала близько 85% за обсягом від всіх нових видач. Протягом 2020 року середньозважена ефективна процентна ставка за новими іпотечними кредитами знизилася. Згідно з даними банків, в грудні 2020 року середня ставка іпотечного кредиту на вторинному ринку становила 14% (у грудні 2019 року - 20,6%), на первинному - 16,9% (в грудні 2019 року - 21,5%). у той же час в 2020 році близько 38% іпотеки по сумі укладені з фіксованою процентною ставкою (в 2019 році - понад 70% нової іпотеки) ", - додали в НБУ.

У регіональному розрізі найбільше іпотечних кредитів в 2020 році видано в Києві - 1,5 тис договорів на загальну суму 1,4 млрд грн (37% від загальної суми).

Після Києва найбільше іпотечних договорів у 2020 році укладено в Київській області - 646 договорів на загальну суму 605 млн грн (16% від загальної суми), в Харківській області - 617 договорів на загальну суму майже 296 млн грн (8% від загальної суми), у Львівській області - 345 договорів на загальну суму 240 млн грн і в Дніпропетровській області - 388 договорів на загальну суму 192,6 млн грн.

ВАС ЗАЦІКАВИТЬ

Кабмін хоче знизити ставку по іпотеці до 5% вже у 2021 році – Шмигаль

Кабмін на засіданні 27 січня затвердив постанову щодо здешевлення вартості іпотечних кредитів. Програма запрацює в рамках програми "Доступні кредити 5-7-9%". У Мінфіні розповіли, коли і на яких умовах почне працювати програма іпотечного кредитування під 7% річних.

Нагадаємо, що за підрахунками Мінфіну, на програму "5-7-9%" і підтримку іпотечних кредитів є 2 млрд грн, при цьому на стимулювання ринку іпотеки потрібно із зазначеної суми 300 млн грн.