Податок на нерухомість: кому і скільки доведеться платити

В Україні у 2022 році збільшилась загальна ставка податку на нерухоме майно. Вона становитиме 97,5 грн за 1 кв. метр, що є на 21% більше, ніж у 2021 році. Про це повідомляє Головне управління ДПС в місті Києві.

Податок на нерухомість: як він розраховується

Зазначається, що загальна ставка на нерухоме майно має складати понад 1,5% розміру мінімальної зарплати, яка встановлена законом на 1 січня 2022 року. Згідно із законом "Про державний бюджет України на 2022 рік", розмір мінімалки з цього року становить 6 500 грн.

Загальна ставка податку на нерухоме майно розраховується за формулою: 6500*1,5%=97,5.

У відомстві зауважили, що загальна ставка податку на нерухоме майно відрізняється від ставки податку на земельну ділянку.

ВАС ЗАЦІКАВИТЬ

Кабмін змінив процедуру реєстрації нерухомості: запроваджується верифікація покупця та фіксація ціни

Хто і скільки платитиме податок на нерухомість у 2022 році

Українцям, які мають нерухомість, доведеться платили лише за зайву площу:

• для квартири та приватного будинку разом 180 кв. метрів;
• для приватних будинків – 120 кв. метрів;
• для квартир – 60 кв. метрів.

Якщо людина не має зайвих квадратних метрів, то їй не потрібно платити податок на нерухомість.

У випадку, коли громадянин є власником квартири, загальна площа якої становить 100 кв. метрів, то у 2022 році доведеться оплатити 3 600 гривень податку.

Власники квартир, площею понад 300 кв. метрів у цьому році заплатять найбільше – податок на нерухомість становитиме 25 000 грн. Дана сума передбачена для осіб, які володіють приватним будинком із загальною площею понад 500 м. кв.

ВАС ЗАЦІКАВИТЬ

Податкова соціальна пільга у 2022 році: хто має право та на скільки можна знизити податок

Коли необхідно платити податок на нерухомість

Податок слід платити один раз на рік. Зазначається, що на його суму не впливає кількість осіб, які прописані у квартирі чи будинку.

Нарахування податку на нерухомість буде відбуватися 1 липня за минулий рік. Власник отримує для сплати 30 днів з 1 липня або 60 днів з моменту отримання повідомлення від податкової. Якщо прострочити термін сплати податку на нерухомість, то він автоматично зросте на 10%.

Нагадаємо, що стали відомі головні фіскальні підсумки 2021 року в Україні та прогноз на 2022 рік. Про них розповів адвокат, молодший партнер Legal House Дмитро Кулик.