Нові податки для землевласників: хто має їх платити з 1 січня

У 2021 році в Україні були ухвалені зміни до Податкового кодексу, які передбачають введення мінімального податкового зобов’язання (МПЗ) щодо земельної ділянки. Ці зміни почали діяти  1 січня 2023 року. Як буде розраховуватися МПЗ та скільки доведеться платити землевласникам, розповіли у «Економічній правді».

Податок для землевласників: кому доведеться платити

Зазначається, що МПЗ необхідно сплатити за користування або володіння земельною ділянкою. Наприклад, умовний фермер продає врожай, вирощений на ділянці площею 3 га. Раніше з отриманого доходу він сплачував 18% ПДФО та 1,5% військового збору. Також додатково, як власник землі, він відраховував плату за землю (ставки встановлює місцева влада), а якщо він зареєстрований як ФОП, то ще єдиний податок.

З 1 січня, якщо сума всіх сплачених податків буде менша за визначене податковою службою МПЗ, йому доведеться доплатити державі різницю.

Розмір МПЗ для фізосіб визначатиме податкова і надсилатиме повідомлення про необхідність доплатити. Юридичні особи займатимуться цим самостійно.

МПЗ рахується за формулою, прив'язаною до нормативно-грошової оцінки ділянки або НГО 1 га в області, де вона розташована, з урахуванням індексацій.

ВАС ЗАЦІКАВИТЬ

Податки під час війни: ДПС похвалилася суттєвим зростанням платежів від бізнесу

Хто не має платити МПЗ

Є кілька випадків, коли МПЗ не встановлюється і не підлягає сплаті.

Це ділянки дачних та садівничих кооперативів, набуті у власність чи користування їх членами за результатами приватизації, землі запасу, ділянки фізосіб на праві власності чи користування в межах населених пунктів, ділянки, які зазнали радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи.

У цьому році мінімальне зобов'язання сплачуватиметься за 2022 рік. Від сплати МПЗ за 2022-2023 роки звільнили ділянки на територіях, де були або йдуть бої, ділянки, засмічені вибухонебезпечними предметами або на яких розміщені фортифікаційні споруди, а також ділянки на тимчасово окупованих територіях.

Нагадаємо, що в Україні розглядають можливість введення нового податку, що піде на фінансування ЗСУ.