Офіс збанкрутілого банку «Аркада» продали за ціною «панельки»

Фонд державного майна продав офісний центр збанкрутілого банку «Аркада» площею у 14 тис. кв. м у центрі Києва за 350 млн грн. Тобто нерухомість відійшла покупцю, фірмі з орбіти Миколи Злочевського, який наразі перебуває у розшуку, за ціною 700 дол. за квадратний метр. Бонусом новим покупцям відійшла ще й ділянка столичної землі під ним у 50 соток. Про це Юлія Самаєва пише у своїй статті «Постріл у совість: що не так із продажем офісу «Аркади» для ZN.UA.

Навіть зараз, у війну, квадратний метр у недобудованому «Аркадою» ж панельному ЖК на узбіччі Харківського масиву й досі, за відсутності попиту та власне забудовника, коштує майже 2 тис. дол. А комерційна нерухомість у центрі зараз, хоча ринку й немає, не обходиться дешевше 3,5 тис. дол. за метр.

При чому наразі будівля не порожня і принаймні на дві третини наповнена орендарями. Зрозуміло, що часи важкі для всіх, навіть для орендарів з Ольгинської (можливо), але за нинішньою середньою ціною оренди в цьому районі навіть за умови, що лише третина орандарів її оплачує, будівля генерує 2,5 млн грн на місяць. Тобто за нормальних умов і ринку інвестиція Злочевського у цей актив окупиться менш як за чотири роки, а головне — регулярно приноситиме дохід.

ВАС ЗАЦІКАВИТЬ

Офіс збанкрутілого банку «Аркада» було продано компанії з орбіти Злочевського

Раніше Голосіївський районний суд Києва задовольнив клопотання Київської міської прокуратури і в рамках кримінального провадження наклав арешт на головний офіс банку «Аркада» в Києві. За даними правоохоронців, мажоритарний акціонер і ексглава правління банку «Аркада» Костянтин Паливода разом з кількома іншими особами завдав фінустанові майнову шкоду на 50 млн грн через видачу кредиту для ТОВ «ФК «Південь Капітал».