Компенсація за знищене житло: який її максимальний розмір

Через повномасштабне вторгнення РФ, житло багатьох українців було знищено або пошкоджене. Вони мають право на отримання грошової компенсації.

ВАС ЗАЦІКАВИТЬ

Виплати ВПО: чи можуть їх отримати особи, чиє житло зруйноване

Фахівці «Юридичного порадника для ВПО» розповіли, який максимальний розмір компенсації за зруйноване житло можливий.  Там зазначили, що є різниця між визначенням розміру компенсації за знищене і за пошкоджене житло.

Компенсація за пошкоджене житло

Розмір компенсації за пошкоджений об'єкт нерухомого майна розраховується Комісією на підставі відповідних документів (наприклад, акта комісійного обстеження та/або звіту з технічного обстеження), проведеного огляду та відповідно до заповненого чек-листа.

Водночас залежно від розрахованої в чек-листі суми компенсації ремонтні роботи, необхідні для відновлення пошкодженого житла, поділяються на:

• ремонт категорії А - розрахована сума компенсації не перевищує 200 тис. грн;
• ремонт категорії Б - розрахована сума компенсації становить:

 - від 200 тис. грн до 350 тис. грн - для квартир (житлових приміщень) у багатоквартирному будинку;

- від 200 тис. грн до 500 тис. грн - для одноквартирних будинків, зокрема відокремлених житлових будинків садибного типу, зблокованих будинків з окремими квартирами, що мають власний вхід з вулиці, котеджів та будинків одноквартирних підвищеної комфортності, будинків садибного типу, дачних та садових.

Таким чином, максимальний розмір компенсації за пошкоджену квартиру - 350 тис. грн, за будинок - 500 тис. грн.

Компенсація за знищене житло

Розмір компенсації за знищений об’єкт нерухомого майна розраховується Комісією за встановленою законодавством формулою, окремо виведеною для будинків і окремо для квартир.

При розрахунку беруться до уваги зокрема:

• показник вартості 1 кв. метра житла на вторинному ринку в цілому по Україні;
• регіональний коефіцієнт;
• кількість кімнат;
•  рік забудови;
•  площа обʼєкта нерухомості та ін.

Компенсація надається лише в межах граничних квадратних метрів знищеного житла:

• не більше 150 кв. метрів - для квартир;
• не більше 200 кв. метрів - для будинку садибного типу, садового або дачного будинку.

Таким чином, максимальний розмір компенсації за знищене житло законодавством не встановлений, але компенсація можлива в межах граничних кадратних метрів відповідного типу житла.

Нагадаємо, що змінилося у порядку надання компенсації за знищене житло. Зараз встановлені певні обмеження.