Депутати спростять процедуру виділення земельних ділянок

Депутати підтримали в першому читанні два законопроекти (N1208-1, N2130) про спрощення процедури виділення земельних ділянок. Правова колізія, яка виникла у зв'язку з прийняттям у жовтні минулого року законом про адміністративну реформу, практично заблокувала процес погодження проектів землеустрою та передачі ділянок у користування або власність. Якщо раніше це необхідно було здійснювати через земельну комісію, в яку входили представники різних служб - від архітектурної до екологічної, то в жовтні депутати скасували такі комісії. Пізніше вони все ж повернули норму про вимоги до їхнього складу.

Заступник голови Держагентства земельних ресурсів Євген Бердников повідомив, що комісія була головним джерелом корупції: "Один член комісії міг не прийти, і це блокувало весь процес узгодження. Після прийняття законопроекту утворився правовий глухий кут - і за новим законом не можна погоджувати, і по-старому".

Тепер депутати розмежували повноваження. Всі проекти буде погоджувати Держзем. Архітектурне узгодження знадобиться, якщо ділянка знаходиться на території населеного пункту або якщо на ділянці за межами міста є нерухомість. Землі природно-заповідного, водного, лісового фондів можуть виділятися після погодження з профільними органами. Погоджувальний орган працює виключно в межах своїх повноважень і не зможе вимагати результатів експертиз інших органів.

Крім того, процес узгодження відбуватиметься за територіальним місцезнаходженням ділянки. Новими нормами також передбачається введення принципу мовчазної згоди, тобто автоматичного узгодження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок. Якщо протягом місяця на це уповноважений орган не надав дозвіл на розробку проекту землеустрою або мотивовану відмову, то через десять днів зацікавлена в одержанні земельної ділянки державної або комунальної власності юридична або фізична особа має право розпочати процедуру підготовки документації із землеустрою. !zn

Читайте також:

Спрощено порядок реєстрації прав на землю

Дозвіл на перепланування житлових будинків пропонують скасувати