Автоматична реєстрація спеціальних майнових прав в ЄДЕССБ запрацювала – яка користь забудовникам і інвесторам

Почала діяльність автоматична первинна реєстрація спеціальних майнових прав в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва – ЄДЕССБ. Як зазначає Міністерство розвитку громад, територій та інфраструктури України, це дозволить в автоматичному режимі регулювати питання захисту інтересів інвесторів та забудовників.

ВАС ЗАЦІКАВИТЬ

Чи слід покладати надії на підтримку інвестицій за допомогою ЕКА й до чого тут Містобудівний кодекс?

“Автореєстрація спеціальних майнових прав дозволить убезпечити від вчинення шахрайських дій та стане корисною як для інвесторів будівництва – майбутніх власників нерухомості, так і для замовників будівництва.

 Інвестори матимуть змогу отримати коректну інформацію про об'єкти на порталі ЄДЕССБ, зрозуміти статус майбутнього об'єкту нерухомості та впевнитися у доброчесності забудовника”, – говориться у повідомленні Мінінфраструктури. 

Замовники будівництва тепер матимуть доступ до нового сервісу, швидку реєстрацію об’єкта «без паперів» та оптимізують витрати на процедури.

Як відбуватиметься реєстрація?

Після внесення в ЄДЕССБ заяви про реєстрацію спеціальних майнових прав, замовник може відслідковувати статус реєстрації об'єкта в ДРРП у картці заяви.

Реєстрація відбувається в кілька кроків:

• створення заяви;
• підписання заяви;
• реєстрація заяви;
• отримання результату державної реєстрації в Держреєстрі речових прав.

Для реєстрації спеціальних майнових прав, необхідно внести дані до ЄДЕССБ. Наразі на порталі ЄДЕССБ зареєстровано 51 заяву від замовників будівництва. Користувачі розпочали внесення відомостей і створення документів, необхідних для реєстрації спеціального майнового права на понад 80 об'єктів будівництва. 

У рамках тестування автоматичної первинної реєстрації вже зареєстровано 2 об’єкти будівництва. Отримати більше потрібної інформації можна на спеціалізованому порталі «Реєстрація спеціального майнового права на майбутні об’єкти нерухомості».

Підприємства будівництва четвертий місяць підряд говорять, що їх прогнози є надзвичайно песимістичними. Вони лідери серед інших економічних галузей, де вважають ближчою перспективою спад виробництва. Основні причини – інтенсивні бойові дії, дефіцит кваліфікованих кадрів, а також сезонний фактор. Проте в будівельній сфері є свої особливості – тут скорочуються темпи зростання цін послуг підрядників, але зменшується обсяги підрядів.