ЗЕМЛЯ, ДОРОГАЯ СЕРДЦУ. И КОШЕЛЬКУ…

Цены на землю в разных районах под Киевом с 2001 года выросли в 1,7—7,5 раза, сообщили агентству «Интерфакс-Украина» маркетологи компании «РЕД».

По результатам проведенных ими исследований, наиболее значительно — в среднем в 7,5 раза — подорожала земля в Осокорках и Вишенках. В настоящее время она продается по 1000—2000 у.е. за сотку (в 2001 году — 200 у.е.).

В Одесском направлении в районе села Круглик земля подорожала приблизительно в пять раз — участки там продаются по 500—1000 у.е. за сотку (200—300 у.е.). Участки в районе реки Десна у сел Зазимье, Пуховка, Рожны подорожали в четыре раза — с 100—150 до 400—600 у.е. за сотку.

Директор компании «РЕД» Андрей Гончаров отметил, что с 2001 года на рынке произошел резкий скачок цен, вызванный ростом спроса на пригородную недвижимость. «Люди начали активно покупать и землю, и участки с недостроенными коттеджами. В настоящее время на Петропавловской Борщаговке выкуплены практически все подобные объекты, а цена на землю в этом районе составляет порядка 2000—3000 долл. за сотку», — сказал он.

По оценкам специалистов компании, наиболее динамично развиваются территории в Обуховском и Одесском направлениях и в Киево-Святошинском районе, а также коттеджные поселки в районе Осокорков и Вишенок, где ведутся работы по намыву и идет подготовка площадок под строительство.

Специалисты считают, что при самостоятельном строительстве дома стоимость возведения и отделки 1 кв. м в среднем составляет 500 долл.