ПРИ «ДИКОМ» РЫНКЕ ЖЭКИ, ПОХОЖЕ, СОВСЕМ ОДИЧАЛИ

То, что в нашей стране рынок выходит каким-то скособоченным, уже ни для кого не секрет. То на вершине благополучия роскошествовали энергетики, пока им не перекрыли краник доходов совсем обнищавшие неплательщики, то банкиры, чьи расходы на собственные нужды, постройку помпезных офисов при нашей нищете бьют мировые рекорды. Сегодня к этому списку можно смело причислить и такие скромные, когда-то вовсе незаметные конторы, о которых вспоминаем разве что когда с потолка потечет или батареи не топят. Или, на худой конец, когда надо платить за квартиру...

Да-да, имеются в виду наши незаметные жэки. То и дело люди, по долгу службы вынужденные интересоваться чужими доходами, высказывают удивление на их счет. То у начальника жэка вдруг зарплата зашкаливает аж за тысячу гривен, то премии сотрудникам жэка неизвестно за что в несколько раз превышают зарплату. В чем тут дело? Почему в разряд высокооплачиваемых попали люди, которые в советское время считали благом получать свои 70 рублей?

Невооруженным глазом видно, что в этот разряд попадают вовсе не за особые профессиональные трудности и особый энтузиазм в выполнении обязанностей. Просто-напросто те конторы, о которых идет речь, имеют дело с живыми деньгами, которых у нас сегодня мало, а завтра, создается впечатление, будет еще меньше. Потому каждая контора стремится их не выпустить из рук, а пустить на зарплату.

Не раз приходилось присутствовать на разных совещаниях на сакраментальную тему - «Куда пошли деньги?». И надо сказать, интересная получалась картина. Скажем, существует порядок, когда за отопление (в связи с дороговизной энергоносителей это, наверное, наибольшая статья расходов жильцов, а значит, и доходов другой стороны) платят не только зимой, когда оное непосредственно и совершается, но и жарким летом, иначе говоря - круглый год. А все почему? Потому что замышлялось: эти средства заботливые коммунальщики будут тратить на закупку топлива на зиму. «Ша-а-с!» - как говорят весельчаки. На деле оказалось, что немало коммунальщиков ничтоже сумняшеся пустили их совсем на другие, более «правильные» нужды. На собственную зарплату. А почему бы и нет, если живые деньги сами идут в руки?

Манипуляции с отоплением - далеко не единственные. Дикий рынок открыл перед выпущенными на свободу и ставшими не менее дикими жэками целый набор средств для добывания живых денег. Жэк и ОАО НП «Эра», ОАО «Ингул», ОАО «Алые паруса», домоуправление №11 станции «Николаев», например, при расчетах с жильцами, как показала проверка, необоснованно завышали нормы водоснабжения. РСУ ГКЖЭП Ленинского района областного центра при расчете тарифа на вывоз твердых бытовых отходов завысило расходы на оплату труда, амортизационные отчисления и предельный уровень рентабельности, обсчитав людей на 8 тыс. грн.

Особенно возмутило сотрудников государственной инспекции по контролю за ценами в Николаевской области упорное нежелание коммунальщиков исправляться. Упорно, уже не первый год объегоривают своих же жильцов работники ГКП «Комунарпобут» (бывший ЖКО завода имени 61 коммунара). Вот и при последней проверке оказалось, что в ГКП «Комунарпобут» путем прямого завышения тарифов на теплоснабжение «нагрели» на 39 тыс. грн. своих же, заводчан.

Думается, работники коммунальных контор довольно быстро уяснили, что самая незащищенная группа потребителей - не «жилец обыкновенный», а «жилец из общежития», и нагло этим пользуются. Так, инспектора по контролю за ценами доказали, что ЖЭК НСУ-505 путем необоснованного завышения себестоимости содержания одного койко-места, общей площади общежитий, норм водоснабжения и водоотведения обсчитал своих жильцов на 6645 грн. А на Николаевском комбинате хлебопродуктов сверх тарифов жильцам общежития начисляли еще и плату за вывоз твердых бытовых отходов, которая вообще-то уже была учтена в тарифе за проживание в общежитии, - видимо, от избытка рвения. Почти во всех проверяемых общежитиях были вскрыты завышения норм водоснабжения и водоотведения. А может, и правильно в жэках рассудили? Студенты - народ бедный, есть им нечего, вот и пьют воду в ненормированных количествах...

В рамках одной заметки невозможно перечислить все ухищрения, к которым прибегают коммунальные конторы, да, думается, и незачем: смысл происходящего и так понятен. Ясное дело, что кавалерийскими наскоками проверяющих ситуацию не исправить. Нужны реформы, которые бы не на словах, а на деле поставили коммунальщиков в зависимость от тех, кого они обслуживают. Пока такой зависимости не наблюдается, если не считать того, что в летнее время очереди в николаевских жэках неимоверно возросли. Объяснение простое: процент коммунальщиков, отдыхающих летом, гораздо выше, чем среди их клиентов...