ЧАСТНАЯ ТЮРЬМА КАК ЭКВИВАЛЕНТ СВЕЧНОГО ЗАВОДА

Трудно сказать, на какую прибыль рассчитывал отец Федор, связывавший свои самые радужные мечты с собственным свечным заводиком. По всей видимости, этот бизнес казался ему более прибыльным, чем распространение «опиума для народа», и все же вряд ли бриллианты воробьяниновской тещи, извлеченные из стула и вложенные в околоцерковную индустрию, смогли бы принести батюшке такой доход, какой приносят американским акционерам частные тюрьмы. Из более чем 1,1 миллиона тюремных мест 5% находится в частном владении, а цены на акции компаний, владеющих ими, с середины 1994 года к середине 1997-го возросли почти в десять раз. Многие акционеры не выдержали такого счастья и попродавали свои акции, как им казалось, по максимально возможной цене. Тем не менее тенденция ее возрастания сохранилась, и теперь бывшим акционерам остается только локти от зависти кусать, а экспертам инвестиционной деятельности объявить частный тюремный бизнес одним из самых стабильных и высокорентабельных.

И действительно, спрос на тюремные места намного превышает предложение. Хотя за последние десять лет американское управление по тюрьмам удвоило их количество, там все еще не хватает жилплощади для быстрорастущей тюремной популяции как в масштабах всей страны, так и каждого отдельно взятого штата. Решением проблемы как раз и является частичная приватизация тюрем, при которой государство заключает контракт, вступающий в силу не ранее чем через два или даже три года. За этот срок государственные служащие успевают убедиться в благонадежности своих будущих партнеров по ставшему таким прибыльным бизнесу.

Правда, крупнейшая в этой области компания Corrections Corp.of America, чья штаб-квартира расположена в Нэшвиле, штат Тэнесси, и которой принадлежит 36 000 тюремных мест, не ограничивается лишь эксплуатацией уже готовых мест лишения свободы. Она сама проектирует, реконструирует тюрьмы или даже строит их заново. Не намного отстает от нее по масштабам деятельности ее ближайший конкурент - компания Wackenhut Corrections Corp. из Флориды, которой, правда, принадлежит всего 16 000 мест. Обе компании давно уже рвутся на международный рынок и даже организовали совместные предприятия в Европе и Австралии, хотя те 50 000 тюремных мест, которыми располагают на сегодняшний день как Англия, так и Германия и Франция, вряд ли смогут удовлетворить их растущие аппетиты.

Corrections Corp. была основана в 1983 году, а в 1986-м преобразована в открытое акционерное общество. Цены на акции с самого начала выявили устойчивую тенденцию к возрастанию, но после того, как в инвестиционном обзоре газеты «International Herald Tribune» в 1995 году им было уделено более чем пристальное внимание, кривая их возрастания устремилась вверх чуть ли не вертикально, в результате чего цена одной акции с 13 долларов в 1995 году подпрыгнула до 49,56 доллара в июле этого года. Правда, картину несколько подпортил срыв, произошедший в марте этого года после того, как стало известно, что решение переместить 1 700 заключенных из Вашингтона в штат Огайо пришлось отложить. Тогда цены на акции упали с 30 до 20 долларов, но в ближайшие три месяца превзошли уже и 40-долларовую отметку.

Wackenhut Corrections по масштабам деятельности занимает сейчас второе место среди специализирующихся на содержании тюрем компаний. Однако по темпам роста она несколько даже превосходит нынешнего фаворита, тем более что на нее работает всемирно известное имя Wackenhut Corp., страховой компании с глобальным присутствием, которая и стала учредителем Wackenhut Corrections.

Обе лидирующие компании внедряют в принадлежащих им исправительных заведениях наркореабилитацию, предлагают услуги по получению или совершенствованию образования или же профессиональной подготовки, обеспечивают транспортировку заключенных. Более мелкие их последователи, естественно, таким уровнем «обслуживания» похвастаться не могут, но и там дела идут очень даже не плохо. Вообще же большинство аналитиков фондовой деятельности приходят к выводу о чрезвычайной привлекательности подобных инвестиций, так как им пока что удалось выявить лишь один серьезный фактор риска - беспорядки среди заключенных, в случае возникновения которых на компанию накладываются огромные штрафные санкции. Ни в Wackenhut Corrections, ни в Corrections Corp.of America ничего подобного за всю историю их существования не происходило, но вот в нью-джерсийском иммиграционном центре, принадлежащем Correctional Services Corp., два года назад заключенные напали на охрану. Несмотря на то, что незамедлительно были приняты самые решительные меры и ситуация была нормализована, акции компании молниеносно упали в цене. Тем не менее сейчас компании, по всей видимости, удалось снова подняться на ноги и ее акции котируются уже по цене 13 долларов за штуку по сравнению с 6 долл. сразу после инцидента, а в следующем году для них пророчат превышение 18-долларовой отметки.

И все же наиболее осторожные эксперты пока еще воздерживаются от положительных заключений по данному вопросу. Уж слишком новый и непривычный для большинства обывателей этот вид инвестиций. Чуть более десяти лет на Уолл-Стрит - это еще не повод для обобщений.

P.S. Отклики на предыдущую публикацию о тенденциях развития инвестиционной деятельности в Америке, в которой упоминалось о 746% «навара», полученного за три года по акциям компаний, владеющих частными тюрьмами, а также повышенный интерес к подготовке данного материала, показывают необходимость проведения более предметного анализа механизма получения таких сказочных доходов. Поиск в Интернете, а также знакомство с отчетами о финансовой деятельности подобных компаний свидетельствуют о неоднозначности оценки этого нового для западного мира и совершенно эпатирующего нашу публику явления даже со стороны наиболее толерантных к новшествам американцев. «Купить себе немного частной тюрьмы» вы можете уже сейчас, и притом всего за 39,95 доллара. Правда, баснословных процентов это капиталовложение вам не принесет, зато в вашем полном распоряжении окажется частная женская тюрьма, расположенная на удаленном экзотическом острове, в которой томятся 22 сексуально озабоченные дивы. Для погруженных в виртуальную реальность наших заокеанских современников та частность, что все это богатство умещается на одном компакт-диске, особого значения не имеет.

Наверное, некоторой разновидностью виртуальной реальности, по крайней мере пока, останется для нас и сам фондовый рынок, к реалиям которого те же американцы привыкают с младенческих лет. Благодаря этому они уже на уровне подкорки понимают, что для того чтобы за три года «нарастить» на свою сотню баксов еще семь, нужно вложить деньги не в саму тюрьму, а именно в акции. Ведь компании, содержащие частные тюрьмы, живут за счет экономии тех государственных средств, которые по контракту передаются в их распоряжение с тем, чтобы они использовали их с максимально возможной рациональностью. Наиболее преуспевающим компаниям на содержании заключенных удается сэкономить от 5 до 15%, а на строительстве новых исправительных учреждений - от 10 до 20% бюджетных средств. При этом если в частной тюрьме оказывается пустующей какая-нибудь койка, на нее тут же приглашается постоялец из соседнего заведения.

У любого не забывшего лучшие произведения социалистического реализма читателя волей-неволей всплывет в памяти образ «голубого воришки» Альхена, «рационализировавшего» быт богадельни. Естественно, ничем подобным в американских частных тюрьмах и не пахнет. Основной статьей экономии там является заработная плата обслуживающего персонала, который, хотя и набирается не из числа профессиональных сотрудников правоохранительных органов, все же должен соответствовать очень высоким профессиональным стандартам. Этот аспект придает дополнительную привлекательность частному тюремному бизнесу: в частности, среди небольших городков ведется жесткая конкуренция за право стать местом прописки очередной частной тюрьмы, открытие которой принесет с собой несколько сот новых рабочих мест. И все же у этой медали есть и обратная сторона: та же Wachenhut Corporation, проведя значительное сокращение среди рабочих сборочного цеха по производству комплектующих для производства компьютеров, через несколько месяцев объявила об открытии подобного цеха в частной тюрьме, которая принадлежит одному из филиалов компании, где заключенным за ту же самую работу будут платить как минимум на 10% меньше, чем бывшим служащим компании. Комментарии, как говорится, излишни.

Зато привести еще несколько показателей финансовой деятельности этой же самой компании представляется вполне уместным. В частности, чистая прибыль Wachenhut Corrections Corporation за последние три года составила не такие уж большие суммы - от 2 до 8 млн. долларов. Как при таком раскладе цены на акции с 10 центов в момент выпуска подскочили до 30 долларов, на сегодняшний день неспециалисту, даже держащему в руках увесистый том с финансовой отчетностью данной компании, уразуметь трудно. А специалисты тут же высказывают безапелляционное утверждение о том, «что дело ясное, что дело темное», и не высказывают особой охоты переводить на доступный общечеловеческий язык премудрости типа «относительно малого удельного веса уставного капитала» и преимуществ надежного лобби при проведении тендера на госконтракты.