500-й, КИЕВСКИЙ: В ЦЕНЕ ТО, ЧТО… НЕ ПРОДАЕТСЯ

15 апреля аукционные торги по продаже коммунальной собственности проходили сразу в шести городах Украины. Но организаторы из Международной финансовой корпорации, вот уже четвертый год реализующие проект «Малая приватизация в Украине», посчитали, что на сей раз юбилейным, 500-м будет считаться аукцион в столице. Если вспомнить, что первый аукцион состоялся во Львове 20 февраля 1993 года, сотый - в Ивано-Франковске, 200-й - в Харькове, 300-й - в Ялте, 400-й - совсем недавно, 17 декабря 1996-го - в Миргороде, то картина получалась географически привлекательная и даже оптимистичная.

Действительно, киевский аукцион, проводившийся столичным региональным отделением ФГИ, не подкачал. Более того, он обещает стать одним из самых денежных: общая сумма от продажи 16 объектов составляет 2,343 млн. гривен. Хотя это еще не означает, что все эти деньги поступят, - в аукционной системе по-прежнему высок процент отказа. Схема элементарна: в ходе торгов цена загоняется на абсурдную высоту, победитель не в состоянии ее оплатить, объект выставляется на торги повторно. Увы, эффективного противоядия этому в нынешних законодательных и нормативных документах нет.

И еще одно соображение сугубо практического свойства. Чем дальше Верховная Рада затягивает вопрос о приватизации земли, тем больший ажиотаж вокруг отдельно стоящих столичных зданий, фактически пригодных лишь на снос. Как показали последние торги, цена по сравнению со стартовой может подскочить более чем в 220 раз. И ее, как правило, безропотно платят - естественно, не за само здание, а за право долгосрочной аренды земельного участка. Конечно, бюджет таким образом пополняется, но слишком уж ненормальным, с точки зрения инвестора, образом. Впрочем, ставить в тупик инвестора - дело для нас привычное и, прямо скажем, любимое…