Бизнес по понятиям

Работа лечебно-оздоровительного комплекса «Времена года-Марат», деятельность которого возвращает Крыму былой статус всесоюзной здравницы, парализована. И причина не в нехватке клиентов, их более чем достаточно, а в действиях со стороны ЧП «Хелп» и ЛОК «Марат», которые совпали по времени с приходом в состав учредителей этих предприятий структур, подконтрольных народному депутату Игорю Шкире. Доступ других собственников и арендаторов на территорию комплекса прекращен. Разорвана аренда общей столовой, а имущество арендаторов захвачено.

— За неполных три года мы инвестировали более 6 млн. долл. кредитных средств в реставрацию корпусов и строительство водно-оздоровительного комплекса, за наш счет восстановлены котельные, столовая, теплотрасса и т.д. В результате создано учреждение принципиально нового типа, — говорит Вячеслав Пищенков, председатель правления корпорации «Времена года», — которое представляет собой современный трехзвездочный отель, являясь одновременно и солидной клиникой. Реализация проекта под угрозой, поскольку нам прямо предложено в первый год отдать половину своего имущества, а на следующий — убраться с территории «Марата» совсем.

На этой неделе состоялась пресс-конференция, на которой беспартийный Вячеслав Пищенков обратился ко всем политическим силам с просьбой вмешаться в происходящее и защитить от депутатского беспредела.

Компания «Времена года» работает на курортном и медицинском рынке 12 лет. Семь лет назад был открыт первый комплекс «Времена года-Ялта», а с 2005 года ввели в эксплуатацию комплекс на территории бывшего санатория «Марат» — «Времена года-Марат». Только в течение 2005 года в пансионатах «Времена года» отдохнули 11 тыс. человек, граждане более сорока стран дальнего и ближнего зарубежья. До нынешнего момента штат комплекса «Времена года-Марат» насчитывал более 300 сотрудников. Средняя зарплата по санаторию составляла 800 грн. и выплачивалась полностью официально.

Здесь создана медицинская клиника, которая специализируется на восстановлении опорно-двигательного аппарата, функций суставов после травм и операций, лечении лор-заболеваний. В октябре нынешнего года «Времена года-Марат» с гордостью объявлял, что впервые более чем за 20 лет переходит на круглогодичную эксплуатацию.

Санаторий «Марат» был создан как учреждение со многими собственниками, в частности, завода «Южмаш», Киевского радиозавода, Федерации независимых профсоюзов Крыма и рядом других предприятий-застройщиков. После развала Советского Союза из-за отсутствия единого хозяина санаторий влек жалкое существование. Постепенно началась приватизация некоторых его объектов.

В середине 2003 года санаторий «Марат» был практически неэксплуатируемым. В здания, в которых более 20 лет не делался ремонт, заселялись лишь самые неприхотливые туристы, и то в разгар сезона. В остальное время санаторий простаивал. В этом году компания «Времена года» по просьбе тогдашнего владельца санатория «Марат» Петренко, взяла в аренду несколько корпусов, клуб, столовую и приступила к ремонту.

На момент заключения договора аренды основным владельцем был господин Петренко, который через свои предприятия фирмы «Хелп», «Фламинго» и другие, владел основной частью спальных корпусов, и совместно с Федерацией независимых профсоюзов Крыма был соучредителем ЛОК «Марат».

С 2004 года на территории «Марата» появился еще один собственник — народный депутат Игорь Шкиря, который через предприятия «Илиташ-Тур» и ПО «Илиташ» приобрел у г-на Петренко танцплощадку, расположенную в парке санатория «Марат», и полуразрушенное здание теплицы. С лета 2005 года г-н Шкиря стал полноценным партнером Петренко, поскольку приобрел доли в ЛОК «Марат» и в ЧП «Фирма Хелп».

Впоследствии выяснилось, что часть документов, предъявленных господином Петренко на момент заключения договора аренды с предприятиями компанией «Времена года», оказались не безупречными. Так, например, Петренко «сдавал в аренду» котельную, которая принадлежала другому юридическому лицу.

Первое требование новых владельцев ЛОК «Марат» заключалось в том, что компания «Времена года» должна отдать два этажа вновь выстроенного здания в составе водно-оздоровительного комплекса, который, кстати, является собственностью компании.

«Мотивация И.Шкири проста и конкретна, — говорит Пищенков: поскольку он хочет чуть ниже в парке строить собственный дом, то мы как бы будем заглядывать ему в окна, поэтому два верхних этажа должны отдать ему... В случае невыполнения требований г-н Шкиря пообещал предпринять действия, в результате которых арендаторам таки придется «покинуть территорию». При этом успокоил, что, мол, он не бандит и будет действовать абсолютно правовыми методами. В частности, наймет серьезную юридическую контору, которой заплатит денег, в любом случае мы через три месяца уйдем «без штанов».

Компания «Времена года» отступать не намерена хотя бы потому, что в объект были инвестированы кредитные средства, которые нужно возвращать. Проект рассчитан на 10 лет, с момента начала строительства прошло два года, то есть окупится он лишь через 8—9 лет.

— До настоящего момента никем из должностных лиц, которые нам противостоят, не предъявлено никаких документов подтверждающих их полномочия, — заявил адвокат комплекса «Времена года», директор правового агентства «Ренессанс», Дмитрий Дубко. Но, учитывая агрессивность оппонентов и депутатские полномочия господина Шкири, у нас нет другого выхода кроме как обратиться через СМИ к руководству и ведущим политикам страны с просьбой защитить произвол, а также — призвать общественность и СМИ в свидетели происходящего.