В Украине начали действовать новые налоги для землевладельцев

В 2023 году минимальное налоговое обязательство будет уплачиваться за 2022 год.

С 1 января 2023 года начали действовать изменения в Налоговый кодекс, предусматривающие введение нового сбора – минимального налогового обязательства (МНО) относительно земельного участка. Соответствующие изменения были приняты законом №1914 от 30 ноября 2021 года.

Сбор призван уменьшить потери бюджета из-за уклонения от налогообложения путем детенизации аграрной деятельности.

ВАС ЗАИНТЕРЕСУЕТ

С 2023 года жителям сел придется платить новый налог

МНО считается по формуле, привязанной к нормативно-денежной оценке участка или нормативно-денежной оценке 1 га в области, где она расположена, с учетом индексаций.

В 2023 году минимальное обязательство будет выплачиваться за 2022 год.

Плательщиками в части МНО являются резиденты, которые владеют и/или пользуются (арендуют (субарендуют), на условиях эмфитевзиса, постоянно пользуются) земельными участками, отнесенными к сельскохозяйственным угодьям. То есть МНО необходимо будет оплатить как за пользование, так и за владение земельным участком сельскохозяйственного назначения.

Впервые физические лица, не зарегистрированные как физические лица – предприниматели, получают налоговое уведомление – решение с подробным расчетом суммы годового налогового обязательства по налогу на доходы физических лиц за земельные участки, отнесенные к сельскохозяйственным угодьям. Такие сообщения будут поступать с 1 января 2023 по 1 июля 2023 года.

ВАС ЗАИНТЕРЕСУЕТ

Налог на землю и имущество: налоговая разъяснила, что делать, если не можешь выполнить обязательства

Плательщиками налога в бюджет уплачивается только положительное значение разницы между суммой общего МНО и суммой уплаченных в течение налогового (отчетного) года налогов, сборов, платежей, связанных с производством и реализацией собственной сельскохозяйственной продукции и/или с собственностью и/или пользованием (арендой, субарендой, эмфитевзисом, постоянным пользованием) земельными участками, отнесенными к сельскохозяйственным угодьям.

В общую сумму уплаченных в течение налогового (отчетного) года налогов, сборов, платежей для налогоплательщика – физического лица включаются : налог на доходы физических лиц и военный сбор с доходов от продаж собственной сельскохозяйственной продукции; земельный налог за земельные участки, отнесенные к сельскохозяйственным угодьям

От уплаты МНО за 2022-2023 годы освободили участки на территориях, где шли или идут бои, участки, засоренные взрывоопасными предметами или на которых размещены фортификационные сооружения, а также участки на временно оккупированных территориях.

Есть еще несколько случаев, когда МНО не устанавливается и не подлежит уплате.

Это участки дачных и садоводческих кооперативов, приобретенные в собственность или пользование их членами по результатам приватизации, земли запаса, участки физлиц на праве собственности или пользования в пределах населенных пунктов, участки, подвергшиеся радиоактивному загрязнению вследствие Чернобыльской катастрофы.

Напомним, на сегодняшний день приняты еще два закона - №2120-IX от 15 марта 2022 года и №2142-IX от 24 марта 2022 года, которые вносят изменения в Налоговый кодекс в части регулирования земельных отношений. Читайте об этом в материале Татьяны Онищенко - "Депутаты разрешили временно не платить за землю. Но…".