С 2023 года жителям сел придется платить новый налог

Действующее земельное законодательство предусматривает, что с 2023 года владельцам или пользователям земельных участков нужно будет начинать уплачивать минимальное налоговое обязательство (МНС) за свой пай. Об этом рассказал старший проектный менеджер по земельной реформе Офиса реформ КМУ, доктор экономических наук Андрей Мартын, сообщает Агротренд.

С введением МНС владельцу пая, официально не переданного в аренду, придется платить в среднем 1,5 тыс. грн в бюджет общины, то есть за среднестатистический пай нужно будет заплатить около 6 тыс. грн.

По словам эксперта, если земельный участок не находится в официальной аренде, тогда платить МНС придется его владельцу. У кого же есть официальный договор аренды — за это платить должен арендатор.

«Вопрос отсрочки уплаты МНС, конечно, политический. В парламенте пока нет инициатив по отсрочке МНС. Однако следует помнить, что сейчас в Украине около 30% арендованных земель находятся в «серой» аренде — используются аграриями неофициально, а расчет с владельцем пая происходит наличными или в натуральной форме (например, зерном). Это позволяло таким арендаторам экономить на налогах в местный бюджет», — пояснил Андрей Мартын.

Он добавил, что для арендодателей и арендаторов, честно уплачивающих налоги, ничего не изменится — введение МНС не должно привести к увеличению их налоговых обязательств.

«Конечно, в условиях войны новый налог однозначно вызовет возмущение у части владельцев паев, которым теперь придется его платить. Как быть? Полностью отменять МНС я бы не советовал, но будь я политиком, то рассмотрел бы целесообразность переноса МНС на год», — отметил эксперт.

Он отметил, что за 2022 и 2023 гг. МНС не будет платиться только за земельные участки, расположенные на оккупированных территориях и территориях, где ведутся или велись боевые действия, а также за участки, засоренные взрывоопасными предметами или на которых размещены фортификация.