В Минагрополитики говорят о необоснованном завышении оценочной стоимости земли электронным модулем ФГИУ

Минагрополитики анонсирует изменения в сервисе автоматической оценки земли, поскольку считает, что электронный модуль, который внедрял Фонд госимущества, приводит к завышению оценочной стоимости. Как сообщает пресс-служба Минагрополитики, эта проблема стала предметом обсуждения на 5-м Земельном штабе.

"Один из вопросов, обсуждаемых на 5-м Земельном штабе, – изменение алгоритма оценки, используемого модулем электронного определения оценочной стоимости земли Фонда госимущества", - говорится в сообщении.

"Будут использоваться более усредненные значения, что будет предотвращать случаи необоснованного завышения оценочной стоимости и, соответственно, имеющие на сегодня место завышения налоговых платежей", - рассказал заместитель председателя Госгеокадастра Анатолий Мирошниченко.

По словам Мирошниченко, Минагрополитики и Госгеокадастр уже наработали весь пакет документов, необходимый для обоснования и изменения этого алгоритма.

"Уже скоро Фонд госимущества внедрит эти изменения", - отметили в Минагрополитике.

ВАС ЗАИНТЕРЕСУЕТ

Рада разрешила продавать землю на электронных аукционах

По информации Минагрополитики, на сегодняшний день средняя цена торгов за гектар земли в Украине достигла 40 тыс. грн.

"На сегодняшний день зарегистрировано почти 60 тыс. сделок по купле-продаже земли, которыми охвачено более 150 тыс. га земли. Средняя цена за гектар продолжает расти: на сегодня она составляет почти 40 тыс. грн. Динамика по цене постоянно идет вверх – все лоты реализуются на возрастании цены, которая в итоге достигает в среднем 217%", – отмечают в министерстве.

Сообщается, что в электронной системе Прозорро.Продажи на сегодняшний день опубликовано 1542 аукциона. Успешно прошли 202 земельных аукциона. Почти 8 тыс. га земельных участков предлагается в качестве лотов в разных регионах Украины с общей стоимостью 570 млн грн.

ВАС ЗАИНТЕРЕСУЕТ

В Украине стартовал рынок сельскохозяйственной земли

Напомним, как писала для ZN.UA главный научный сотрудник ГУ "Институт экономики природопользования и устойчивого развития НАН Украины" Оксана Веклич, распространеное утверждение, что цена гектара сельскохозяйственной земли, по нормативной денежной оценке, в регионах Украины составляет от 1 тыс. до 2,5 тыс. долл., оказывается ложным, поскольку почти в полтора раза (точнее, в 1,4 раза) занижает фактическую минимальную и максимальную исходную начальную цену за гектар сельскохозяйственной земли.

Также ошибочным оказалось очень распространенное мнение, что стартовая средняя стоимость гектара земель сельскохозяйственного назначения с открытием рынка земли будет составлять 2–2,5 тыс. долл., поскольку, как убедительно показывают расчеты по данным Госгеокадастра, она ориентировочно составляет 3,1 тыс. долл.. Подробнее об этом читайте в статье "Цена земли".