Цена земли в Украине: как подорожали сельхозугодия за три последних года

Сейчас цены выше, чем до начала Великой войны.

Большинство экспертов считают, что из-за того, что гражданам Украины разрешили продавать-покупать землю сельскохозяйственного назначения, она будет дорожать ежегодно. Так, в текущем году стоимость земли на 10 – 15% больше, чем до полномасштабного вторжения, пишет 24tv.ua.

По оценкам Киевской школы экономики, с момента открытия рынка было заключено более 172,8 тысячи сделок купли-продажи совокупной площадью почти 380,5 тысячи гектар земли. Это всего 1,08% сельскохозяйственных угодий на подконтрольных Украине территориях. Только 0,5% участков сменили свое целевое назначение после перехода в руки новых владельцев.

С 2021 года стоимость земли выросла на 10%. По состоянию на июнь 2024 года, согласно данным Opendatabot, в среднем гектар пашни стоит 49 143 гривны.

ВАС ЗАИНТЕРЕСУЕТ

Земля в Украине рекордно выросла в цене, однако количество сделок сократилось на 13%

Рост стоимости означает повышение ликвидности земли и капитализацию рынка, а это означает увеличение потенциального объема кредитного финансирования (если рассматривать возможности передачи земли в залог).

В целом цена сельхозугодий в Украине пока низкая и далека от той, которая есть в Западной Европе. В Польше, например, она выше в три раза.