На строительном рынке намеренно отключен механизм неотвратимости наказания за нарушения – эксперт

Начиная с прошлого года, на базе Минрегиона с участием народных депутатов, Ассоциации городов Украины, Офиса простых решений и результатов и ряда связанных со строительством организаций разработали законопроект для большего углубления реформы в направлении либерализации. Об этом в статье для ZN.UA пишет эксперт по вопросам градостроительства Георгий Могильный. 

Уточняется, что проект был представлен на круглом столе в профильном Комитете ВР 29 марта, после чего его согласовал созданный при офисе президента Координационный совет по решению проблемных вопросов в сфере градостроительства.

"В общем, реформу подают как единственно возможный способ преодолеть коррупцию в строительной отрасли с использованием проверенного зарубежного опыта — заменить чиновников на частных лиц. Законопроект предусматривает, что разрешения на строительство будут выдаваться автоматически путем регистрации в Электронной системе или с помощью государственных регистраторов, а контролировать непосредственно строительство должны частные компании, нанятые для этого самим застройщиком", - пишет эксперт. 

По его словам, причины тотальной коррупции в строительной отрасли хорошо известны, и их устранение — самая простая задача среди всех проблем градостроительства, потому что есть четко определенное должностное лицо, которое принимает решение.

"Так что преодоление коррупции как цель реформы — просто оправдание тотальной либерализации", - делает вывод Могильный. 

При этом, как отмечает автор, Украине очень повезет, если ситуация не ухудшится. Это связано с тем, что тотальная дерегуляция или либерализация строительства ей не подходит, поскольку невозможно обеспечить неотвратимость наказания.

"Такую реформу нужно проводить постепенно, приучая застройщиков к неотвратимости наказания без миллиардных убытков для экономики. Также нужно обеспечить защиту физических лиц-инвесторов от неприятностей с финансированием в незаконное строительство либо же в стране должен быть жесткий лидер, способный популярно объяснить людям, что никто, кроме застройщика, им ничего не должен", - резюмирует автор. 

ВАС ЗАИНТЕРЕСУЕТ

Правила игры на рынке строительства жилой недвижимости определяют компании-нарушители – эксперт