Ситуация на рынке недвижимости: языком фактов, а не риелторов

Война лишила в 2022 году миллионов украинцев дома, однако, несмотря на это, в Украине произошло масштабное падение рынка недвижимости. Об этом сообщает платформа открытых данных Опендатабот.

Так, по данным Министерства развития общин и территорий, на конец 2022 года более 2,4 миллиона украинцев проживали в разрушенном или существенно поврежденном жилье.

ВАС ЗАИНТЕРЕСУЕТ

Цены на рынке недвижимости в Украине заявляются хаотические и необоснованные – НБУ

Несмотря на это за весь 2022 год нотариусы засвидетельствовали только 100 710 договоров купли-продажи квартир и жилых домов. Для сравнения, за 2021 год было зарегистрировано 325 174 договора.

Начиная с 2017 года, в среднем, нотариусы удостоверяли 293 тысячи договоров купли-продажи недвижимости в год.

Похожая ситуация в 2022 году сложилась и с куплей-продажей земли. Количество проданных земельных участков уменьшилось в 2,3 раза в год. Нотариусы заверили 133447 таких соглашений.

Ипотечное кредитование все еще остается недоступным, а потому и не востребованным украинцами. В 2022 году количество ипотечных кредитов существенно снизилось — более чем в 4 раза.

ВАС ЗАИНТЕРЕСУЕТ

Недвижимость в Киеве упала в цене до 50 процентов, первичный рынок практически остановился

Перед началом большой войны в Украине произошел "бум" ипотек для квартир и жилых домов — нотариусы засвидетельствовали более 33,6 тысяч таких сделок в 2021 году. В 2022 году их количество сократилось в четыре раза — до 5,4 тысячи.

С началом массированных обстрелов критической инфраструктуры рынок недвижимости в Украине практически «замерз». Читайте об этом в материале Людмилы Симоновой и Сергея Следзя - "Рынок недвижимости-2023: вкусы резко меняются".