Офис обанкротившегося банка «Аркада» продали по цене «панельки»

Фонд государственного имущества продал офисный центр обанкротившегося банка «Аркада» площадью в 14 тыс. кв. м в центре Киева за 350 млн. грн. То есть недвижимость отошла покупателю, фирме с орбиты Николая Злочевского, который находится в розыске, по цене 700 дол. за квадратный метр. Бонусом новым покупателям отошел еще и участок столичной земли под ним в 50 соток. Об этом Юлия Самаева пишет в своей статье «Выстрел в совесть: что не так с продажей офиса «Аркады» для ZN.UA.

Даже сейчас, в войну, квадратный метр в недостроенном «Аркадой» же панельном ЖК на обочине Харьковского массива до сих пор, при отсутствии спроса и застройщика, стоит почти 2 тыс. дол. А коммерческая недвижимость в центре сейчас, хоть рынка и нет, не обходится дешевле 3,5 тыс. дол. за метр.

Причем здание не пустое и по крайней мере на две трети наполнено арендаторами. Понятно, что времена тяжелые для всех, даже для арендаторов из Ольгинской (возможно), но по нынешней средней цене аренды в этом районе даже при условии, что только треть арендаторов ее оплачивает, здание генерирует 2,5 млн. грн. в месяц. То есть при нормальных условиях и рынке инвестиция Злочевского в этот актив окупится менее чем за четыре года, а главное — будет регулярно приносить доход.

ВАС ЗАИНТЕРЕСУЕТ

Офис обанкротившегося банка «Аркада» был продан компании с орбиты Злочевского

Ранее Голосеевский районный суд Киева удовлетворил ходатайство Киевской городской прокуратуры и в рамках уголовного производства наложил арест на головной офис банка "Аркада" в Киеве. По данным правоохранителей, мажоритарный акционер и экс-глава правления банка «Аркада» Константин Паливода вместе с несколькими другими лицами нанес финучреждению имущественный ущерб на 50 млн грн из-за выдачи кредита для ООО «ФК «Юг Капитал».