Нормы законопроекта № 5600 не будут влиять значительно на стоимость нового жилья - Марченко

Норма законопроекта 5600, об отмене льготы по НДС на операции по поставке жилья на вторичном рынке, не касается физических лиц, продающих или тех, кто собираются продать, свое жилье на вторичном рынке. Об этом заявил Министр финансов Украины Сергей Марченко на своей странице в Facebook.

«Манипуляции, которые гуляют по информационному пространству, объясняются просто - те, кто получал сверхприбыли от перепродажи квартир не платя при этом налоги, с принятием 5600 будут вынуждены их платить. Учитывая, что разница стоимости 1 кв м жилья в разных районах города Киева достигает почти 100 тыс. грн (от 17 тыс грн до 110 тыс грн), при одинаковой себестоимости строительства, налоги не оказывают прямого влияния на стоимость жилья, как она формируется в большинстве случаев спросом на рынке», - написал Марченко.

Норма об отмене льготы по НДС, по словам министра, будет касаться посредников на строительном рынке, которые ничего не создавая получают огромные доходы (объем доходов больше 22 млрд грн. в год), а в бюджет не платят ни НДС ни налог на прибыль.

Именно через их посредничество, как второго продавца, сегодня украинцы приобретают новые квартиры.

«Хочу подчеркнуть, что сегодня первая поставка нового жилья облагается НДС по ставке 20%, кроме операций по первой поставке доступного жилья и жилья, строящегося с привлечением государственных средств, - освобождены от налогообложения, эта льгота будет действовать и в дальнейшем. Освобождение от НДС продажи жилья на вторичном рынке на самом деле используется в строительной отрасли в схемах минимизации уплаты налогов, существуют уже много лет. Именно эти схемы мы пытаемся разрушить в законопроекте 5600», - подытожил министр.

ВАС ЗАИНТЕРЕСУЕТ

Налоговая амнистия - кого коснется и какие доходы и имущество надо декларировать

Напомним, что комитет Верховной Рады по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики рекомендовал народным депутатам принять за основу законопроект №5600, который по расчетам Министерства финансов, позволит получить дополнительные поступления в сводный бюджет около 50 млрд гривен .