Налог на недвижимость: кому и сколько придется платить

В Украине в 2022 году увеличилась общая ставка налога на недвижимое имущество. Она составит 97,5 грн. за 1 кв. метр, что на 21% больше, чем в 2021 году. Об этом сообщает Главное управление ГНС в Киеве.

Налог на недвижимость: как он рассчитывается

Общая ставка на недвижимое имущество должна составлять более 1,5% размера минимальной зарплаты, установленной законом на 1 января 2022 года. По закону "О государственном бюджете Украины на 2022 год", размер минималки с этого года составляет 6 500 грн.

Общая ставка налога на недвижимое имущество рассчитывается по формуле: 6500*1,5%=97,5.

В ведомстве отметили, что общая ставка налога на недвижимое имущество отличается от ставки налога на земельный участок.

ВАС ЗАИНТЕРЕСУЕТ

Кабмин изменил процедуру регистрации недвижимости: вводится верификация покупателей и фиксация цены

Кто и сколько будет платить налог на недвижимость в 2022 году

Украинцам, имеющим недвижимость, придется платили только за лишнюю площадь:

• для квартиры и частного дома вместе 180 кв. метров;
• для частных домов – 120 кв. метров;
• для квартир – 60 кв. метров.

Если у человека нет лишних квадратных метров, то ему не нужно платить налог на недвижимость.

В случае, когда гражданин владеет квартирой, общая площадь которой составляет 100 кв. метров, то в 2022 году придется оплатить 3 600 гривен налога.

Владельцы квартир площадью более 300 кв. метров в этом году заплатят больше всего – налог на недвижимость будет составлять 25 000 грн. Данная сумма предусмотрена для лиц, владеющих частным домом с общей площадью более 500 кв.

ВАС ЗАИНТЕРЕСУЕТ

Налоговая социальная льгота в 2022 году: у кого есть право и на сколько можно снизить налог

Когда нужно платить налог на недвижимость

Налог следует платить один раз в год. Отмечается, что на его сумму не влияет количество лиц, прописанных в квартире или доме.

Начисление налога на недвижимость будет производиться 1 июля за прошлый год. Владелец получает для оплаты 30 дней с 1 июля или 60 дней с момента получения уведомления от налоговой. Если просрочить срок оплаты налога на недвижимость, он автоматически вырастет на 10%.

Напомним, что стали известны главные фискальные итоги 2021 года в Украине и прогноз на 2022 год. О них рассказал адвокат, младший партнер Legal House Дмитрий Кулик.