МЭРТ обнародовал законопроект о запуске рынка земли

Министерство экономического развития, торговли и сельского хозяйства Украины (МЭРТ) обнародовало для обсуждения законопроект об обращении земель сельскохозяйственного назначения. Проект закона опубликован на сайте ведомства.

В законопроекте отмечается, что с 1 октября 2020 года отменяется запрет на продажу земель сельскохозяйственного назначения.

Возможность покупать землю будет у украинских физических и юридических лиц, территориальных общин и государства.

Лишены этого права будут физические и юридические лица, иностранные государства, которые подпадают под действие закона "О санкциях".

Законопроектом предусмотрено преимущественное право арендатора на покупку земельного участка.

Концентрация земли в собственности определена на уровне 15% области и 0,5% страны.

Кроме того, в законопроекте предусмотрено, что программное обеспечение Государственного реестра прав должно обеспечивать информационное взаимодействие между Государственным реестром прав на недвижимое имущество, Государственным земельным кадастром, Единым государственным реестром юридических лиц, физических лиц - предпринимателей и общественных формирований.

Это необходимо для получения информации о совокупной площади земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящейся в собственности одного лица и связанных лиц и расположенных в пределах одной области и в пределах Украины.

Земли государственной и коммунальной собственности будут реализовываться на торгах. Стартовая цена продажи - нормативная денежная оценка.

Кроме того, предусматривается обязанность государственного регистратора вносить информацию о цене (стоимость) имущественных прав, в том числе прав пользования, в Реестр прав.

Напомним, 20 декабря прошлого года Верховная Рада проголосовала за продление моратория на продажу земли сельскохозяйственного назначения еще на год – до 1 января 2020 года. Проект закона поддержал 231 депутат, 20 парламентариев воздержались, 52 – не голосовали.

Подробнее о необходимости скорейшего реформирования рынка земли читайте в статье Ивана Мирошниченко "Зазеркалье и страхи земельной реформы. Время для решений" в еженедельнике "Зеркало недели. Украина".