Прогноз: К лету 2011 года жилье в Киеве может значительно подешеветь

До лета 2011 года жилье в Киеве может подешеветь на 15-20%, такой прогноз озвучил 9 июля аналитик «Эрсте Банка» Виктор Стефанишин.

До лета 2011 года жилье в Киеве может подешеветь на 15-20%, такой прогноз озвучил 9 июля аналитик «Эрсте Банка» Виктор Стефанишин.По его мнению, основной причиной возможного падения цен станет низкая покупательская способность населения. «Основной двигатель рынка недвижимости - ипотечное кредитование - так и не было возобновлено в достаточном объеме. Учитывая низкую покупательскую способность покупателей и низкую активность рынка недвижимости, мы ожидаем дальнейшего падения цен на 15-20% до лета 2011 года», - сообщил Стефанишин. По словам банковского аналитика, весной - в начале лета 2010 года наблюдалась лишь временная стабилизация рынка жилья столицы. «Учитывая отсутствие доступного ипотечного кредитования, на рынке в основном доминировали сделки по обмену собственных квартир на другие с доплатой, а также по покупке квартир по наиболее привлекательным ценам», - отметил Стефанишин. По его прогнозам, рынок жилищной недвижимости стабилизуется не раньше чем через два года. Вчера, 8 июля, начальник службы маркетинга и продаж компании Ukrainian Development Partners высказала мнение, что в ближайшее время квартиры на первичном рынке жилья Киева могут подорожать на 10-15%. Напомним, в конце июня 2010 года президент «Земельного Союза Украины» Андрей Кошиль высказал мнение, что цены на землю в Украине также будут падать, и к концу года снизятся на 15-20%. Он отметил, что на данный момент сделок с землей в Киеве и области крайне мало и почти все они проходят в дешевом сегменте.

По материалам: Интерфакс-Украина, ЛІГАБізнесІнформ