Будувати під час збройної агресії: досвід девелопера «Альянс Новобуд»

Повномасштабне вторгнення стало величезним викликом для усіх нас. Бізнес, громади, кожна окрема родина отримали непрохану можливість перевірити себе у надважких умовах. Російська агресія триває але життя не зупиняється й вже готує нам нові випробування.

Не скорятися обставинам та повернутися до роботи, вирішили в «Альянс Новобуд». Власник компанії зробив усе можливе, щоб у квітні 2022 року повернути у стрійкоманду й продовжити будівництво на всіх п’яти майданчиках у Києві та Броварах. Публічно ніяких заяв не було, компанія просто продовжувала виконувати свої зобов’язання перед інвесторами.

Щоб відновити роботу на будмайданчиках необхідні були не лише люди, а й фінанси. Потрібно було відновлювати вщент зруйновану логістику, поповнювати запаси будматеріалів, платити заробітну плату та податки. Отримати кредит в банку було нереально. Погашення кредитів через війну практично зупинилося, тож банки відмовляли навіть великим бізнесам. 

На той час «Альянс Новобуд» в Броварах реалізовував паралельно три житлові проєкти. Загалом, завдяки девелоперу Бровари отримали цілий житловий квартал якісних та сучасних новобудов. Будівництво відбувається у центральному районі міста, має зручну інфраструктуру, продумане зонування території для бізнесу та відпочинку.

На жаль, попри загальну мобілізацію українців, продовжили існування забудовники-шахраї, які вирішили скористатися моментом. Вони відкривають продажі квартир, пропонують «солодкі» знижки, а потім переказують гроші на рахунки фіктивних компаній. Будувати нечесні псевдо забудовники, зрозуміло, не збираються. Зі слів журналістів-розслідувачів такі ситуації, не поодинокі. Подібні  оборудки призводять лише до втрати довіри населення до будівельних компаній. 

На допомогу сумлінним девелоперам прийшла держава, запустивши в роботу іпотечну програму єОселя, а пізніше програму для тих, чиє житло було зруйноване внаслідок війни, єВідновлення. 

За майже два роки роботи програми «єОселя» в «Альянс Новобуд» реалізували понад 65 кредитів на понад 120 млн гривень. Девелопер пройшов акредитацію в кількох державних та приватних банках, тому за програмою може продаватися як готове житло (вже введене в експлуатацію), так і житло на етапі будівництва. За програмою «єВідновлення» до «Альянс Новобуд» звернулися понад десятка українців і вже семеро з них успішно реалізували свої сертифікати.  

Загалом за 2,5 роки війни девелоперу вдалося здати в експлуатацію 116 275 м² житла, а це 10 будинків на понад 1 100 квартир. Ба більше, тут запустили додаткову опцію, яка дає можливість придбати квартиру з ремонтом від забудовника. Створили універсальний сучасний дизайн інтер’єру, підібрали якісні оздоблювальні матеріали. В результаті вдалося створити доступну послугу за адекватну вартість.    

Станом на сьогодні один із найбільших забудовників Броварів «Альянс Новобуд» впевнено продовжує свою діяльність, виконуючи зобов’язання перед інвесторами та державою. Повернулося й кредитування банками — зараз діє спецпропозиція від АТ «КБ «Глобус», за якою можли вопридбати квартиру у броварському ЖК Madison Gardensна 20 років, ставка річних стартує від 4,99%, перший внесок від 20%. Девелопер також працює з: «Ощадбанк», «Укргазбанк», «ПриватБанк», Sky Bank та Банк «Глобус».

Надійний забудовник «Альянс Новобуд» турбується не тільки про те, щоб вчасно здавати будинки, а й тримати достойний рівень оплати співробітників, гідні умови праці та сплату податків.