Кількість відчужень нерухомості у США у зв'язку з припиненням виплат з іпотеки значно зросла у вересні у деяких округах штатів Вірджинія і Меріленд. Це пов'язують зі скороченням бюджетних витрат та неоплачуваними відпустками працівників державних установ у зв'язку з бюджетною кризою.
Маркетингова компанія RealtyTrac, що спеціалізується на дослідженнях ринку нерухомості, повідомила, що найбільше (на 144%) кількість відчужень нерухомості через несплату за іпотечним кредитом зросла в окрузі Ферфакс (штат Вірджинія), також це число подвоїлося в деяких інших округах. При цьому, в цілому у США кількість відчужень зросла у вересні всього на 2% у порівнянні з серпнем і знизилася на 27% у порівнянні з вереснем 2012 року, пише "Коммерсантъ".
Причиною зростання відчужень іпотечного житла дослідники називають бюджетну кризу. 1 жовтня уряд США оголосив про припинення фінансування десятків державних програм та відправку у примусові відпустки 800 тисяч 2,9 мільйона держслужбовців. Окрім того, було припинено багато держконтрактів з різними компаніями, сума яких становить близько 500 мільярдів доларів на рік.
На думку дослідників, припинення роботи федеральних структур може і надалі створювати проблеми для багатьох домовласників на територіях, що межують із Вашингтоном. В окрузі Ферфакс це може і тривати, бо 35% робочих місць в окрузі прямо або побічно (через контракти) пов'язані з урядом. Можна очікувати, що федеральні витрати будуть надалі скорочуватися.
Нагадаємо, у 2007 році іпотечну кризу у США, що призвела до світової фінансової кризи, було викликано, в тому числі збільшенням кількості невиплат за іпотечними кредитами і почастішанням випадків відчуження банками закладеного нерухомого майна, яке спричинило падіння цін на іпотечні цінні папери. !zn
Читайте також:
Сенат США планує знайти вихід з бюджетної кризи
Світовий банк попередив про спустошливі наслідки дефолту США
Агентство Bloomberg представило катастрофічний сценарій краху економіки США
"Чорний вівторок" в США: через відсутність бюджету частково припинено роботу уряду