Число отчуждений недвижимости в США в связи с прекращением выплат по ипотеке значительно выросло в сентябре в некоторых округах штатов Виргиния и Мэриленд. Это связывают с сокращениями бюджетных расходов и неоплачиваемыми отпусками сотрудников государственных учреждений в связи с бюджетным кризисом.
Маркетинговая компания RealtyTrac, специализирующаяся на исследованиях рынка недвижимости, сообщила, что наиболее сильно (на 144%) число отчуждений недвижимости из-за неуплаты по ипотечному кредиту выросло в округе Фэрфакс (штат Виргиния), также это число удвоилось в некоторых других округах. При этом, в целом по США количество отчуждений выросло в сентябре всего на 2% в сравнении с августом и снизилось на 27% в сравнении с сентябрем 2012 года, пишет "Коммерсантъ".
Причиной роста отчуждений ипотечного жилья исследователи называют продолжающийся в США бюджетный кризис. С 1 октября правительство США объявило о прекращении финансирования десятков госпрограмм и отправке в принудительные отпуска 800 тысяч из 2,9 миллиона госслужащих. Кроме того, были приостановлены многие госконтракты с различными компаниями, сумма которых составляет около 500 миллиардов долларов в год.
По мнению исследователей, прекращение работы федеральных структур может и в дальнейшем создавать проблемы для многих домовладельцев на территориях, граничащих с Вашингтоном. В округе Фэрфакс это может и продолжиться, так как 35% рабочих мест в округе прямо или косвенно (через контракты) связаны с правительством. Можно ожидать, что федеральные расходы будут дальше сокращаться.
Напомним, в 2007 году ипотечный кризис в США, приведший к мировому финансовому кризису, был вызван, в том числе, увеличением количества невыплат по ипотечным кредитам и учащением случаев отчуждения банками заложенного недвижимого имущества, которое повлекло за собой падение цен на ипотечные ценные бумаги. !zn
Читайте также:
Сенат США планирует найти выход из бюджетного кризиса
Всемирный банк предупредил об опустошительных последствиях дефолта США
Агентство Bloomberg представило катастрофический сценарий краха экономики США
"Черный вторник" в США: из-за отсутствия бюджета частично прекращена работа правительства