Оточення Януковича спровокувало квартирний бум на ринку елітного житла в Москві - ЗМІ

Масова втеча української еліти в Москву спровокувала останню хвилю доларового попиту на оренду елітних квартир. Соратники-втікачі колишнього президента України Віктора Януковича орендували столичне житло в РФ, не звертаючи уваги на ціну, повідомили ріелтори російському агентству "РБК".

Регіональний директор департаменту елітної житлової нерухомості Knight Frank Russia & CIS Олена Юргенева згадує, що в 2014 році з Києва до Москви прилетіли кілька десятків чиновників і бізнесменів самого високого рівня з сім'ями і домашнім персоналом. Буквально на наступний день всі вони з'явилися в столичних агентствах нерухомості, іноді діючи безпосередньо, іноді через російських довірених осіб.

"Із початку минулого року ми спостерігали ажіотажний попит на оренду елітних квартир з боку громадян України, - підтверджує генеральний директор агентства нерухомості "Бон Тон" Надія Коркка. - При цьому хороші пропозиції здавалися за високою ціною в доларовому еквіваленті (від $ 15 тисяч) в найкоротші терміни". Нерідко вони приймали рішення про оренду не менше ніж за добу, згадує вона.

Клієнти з України шукали в оренду дуже великі квартири - 400-500 кв. м, розраховані на великі сім'ї (п'ять-шість спалень), з пишною обробкою в палацовому стилі, зазначає Олена Юргенева з Knight Frank. Однак достатньої пропозиції таких квартир в Москві не знайшлося, тому, інтенсивно поїздивши по ринку кілька днів, більшість українських клієнтів купили або зняли заміський будинок по нерідко завищеною ціною.

Повідомляється, що українські орендарі елітного житла в Підмосков'ї віддавали перевагу в першу чергу Рублево-Успенському шосе. Там, де їх залучали дорогі селища, санаторій "Барвіха" і "Ландшафт". У Москві, за словами Юргеневой, високопоставлені екс-чиновники України воліли райони, традиційно популярні у експатів: Арбат, Тверська, Остоженка, Патріарші ставки. Так, в районі Остоженки колишню українську еліту цікавили квартири з бюджетами від $ 10 тисяч до $ 25 тисяч в місяць, одна угода була зафіксована в бюджеті $ 35 тисяч на місяць, а в Тверському районі - в бюджеті від $ 25 тис. до $ 30 тисяч на місяць, розповідають в Kalinka Group.

У Kalinka Group зафіксували у минулому році і другу хвилю підвищеного попиту на елітну оренду з боку українців: у серпні 2014 року, коли загострилися військові дії на південно-сході України, в Москву знову поїхали заможні квартиронаймачі.

Обидва рази на частку громадян України припадало близько третини угод в елітному сегменті, але вони сильно відрізнялися за середнім бюджету, згадує Румянцева. "У першу хвилю угоди укладалися в бюджет від $ 10 тисяч, друга хвиля була скромніше - дивилися в основному квартири за $ 5-7 тисяч".

За даними ріелторів, за рік ситуація принципово не змінилася.

Офіційної інформації про те, де розмістилися колишні високопоставлені чиновники уряду Януковича, мало.

27 серпня адвокат екс-президента заявив, що передав адреса Януковича в Росії слідству. При цьому він зазначив, що публічно адресу його підзахисного не розголошується з міркувань забезпечення безпеки проживання в Росії. Але генеральний прокурор України Віктор Шокін заявив, що слідчий прокуратури не поїде до Януковича в РФ, так як ГПУ не має права проводити слідчі дії в іншій державі. При цьому додав, що прокуратурі досі невідомо, де саме перебуває Янукович.