Вилучати землю будуть по-новому

Верховна Рада України ухвалила в цілому Закон «Про вилучення земель права приватної власності» №2141. За таке рішення проголосували в четвер 252 народні депутати. Цим законом визначаються правові, організаційні та фінансові основи регулювання суспільних відносин, що виникли в процесі вилучення (викупу) земельних ділянок, які перебувають у власності громадян або юридичних осіб, для громадських потреб і з мотивів суспільної необхідності.

У законі зазначено, що об’єктом викупу або примусового відчуження відповідно до ухваленого документа може бути земельна ділянка чи її частина, житловий будинок, інші будівлі, споруди, насадження, які розташовані на ній і перебувають у власності громадян або юридичних осіб. Викуп для громадських потреб земельних ділянок, які перебувають у власності громадян або юридичних осіб, здійснюється за рішенням органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування відповідно до повноважень, визначених законом, або за рішенням суду.

Також у законі зазначається, що викуп земельних ділянок, які перебувають у власності громадян або юридичних осіб, здійснюється за рахунок коштів державного або місцевого бюджету. Можуть використовуватися й інші джерела, не заборонені законодавством, повідомила ЛІГАБізнесІнформ.

Викупна ціна включає вартість земельної ділянки, нерухомого майна, яке розміщене на ній, а також збитки, завдані власникові земельної ділянки у зв’язку з її викупом (у тому числі втрачену вигоду), у повному обсязі.

Визначення вартості земельної ділянки здійснюється згідно з експертною грошовою оцінкою, яка проводиться в порядку, визначеному законодавством. Суб’єктів оцінної діяльності для проведення такої оцінки визначають органи державної влади або орган місцевого самоврядування у визначеному порядку, а послуги таких суб’єктів оцінної діяльності оплачуються за рахунок коштів відповідних бюджетів.