Зниження іпотечних ставок збільшить попит на нерухомість в Україні в кілька разів — Андрій Вавриш

До 2025 року IT-галузь зросте до 240 тисяч робочих місць. 50% з них зосереджені в Києві. Це люди з високою платоспроможністю, що відчутно впливають на ринок житлової та комерційної нерухомості України. Тільки для того, щоб задовольнити потребу в житлі для представників цієї галузі, в найближчі 3-4 роки знадобиться 2 млн кв. м житла. Про це під час виступу на Всеукраїнському будівельному саміті 11 вересня розповів генеральний директор компанії SAGA Development Андрій Вавриш.

Девелопер вважає, що макроекономічні тенденції відкривають хороші перспективи для українського ринку нерухомості. Про макроекономічну стабільність свідчить зниження втретє за рік кредитної ставки НБУ, підвищення агенцією Fitch Ratings кредитного рейтингу України, прогнози МВФ про зростання ВВП України на 50% до 2023 року.

Поліпшенню очікувань також сприяє значна кількість земель під редевелопмент, що дісталася Україні в спадок від СРСР. "Це значний ресурс, який сьогодні виходить на ринок. Його значення підсилює недавнє рішення Верховного суду України про право землекористувача самостійно визначати вид використання земель в межах категорії відповідно до містобудівної документації", - додав Андрій Вавриш.

Експерт зазначив ще один важливий тренд - зміну очікувань покупців нерухомості. "Наші клієнти вимагають житло значно вищої якості. Це принципово змінює попит на якість архітектури. І це дуже добре, тому що це спадщина, яку ми залишимо після себе і яка буде незмінною найближчі 30-50 років".

Вавриш також підкреслив, що попит на нерухомість в кілька разів збільшить анонсоване урядом зниження ставок по іпотеці до 12-13% річних у 2020 році.