Валютні позичальники банків-банкрутів зможуть викупити свої кредити за 20% - ЗМІ

Валютні позичальники збанкрутілих банків зможуть викупити свої кредити за 20% від номінальної вартості. Про це пише ЕП.

"Протягом 10-12 місяців фонд виставить на продаж, в тому числі на голландський аукціон, права вимоги за майже 20 тис непрацюючими кредитами фізичних осіб з балансовою заборгованістю майже 36 млрд грн", - заявили у Фонді гарантування.

Ще більше 19,5 тис кредитів з боргом майже 32 млрд грн, які знаходяться в заставі Нацбанку, будуть виставлені на аукціон після погодження умов продажу з НБУ.

Наголошується, що кредити будуть продаватися по системі голландських аукціонів. Початкова ціна буде починатися від номіналу, та у разі відсутності пропозицій падати протягом дня по 10%, поки не досягне 20% від номіналу. Якщо впаде нижче, то кредити будуть сформовані в пули і розпродані оптом профільним інвесторам, тобто колекторам.

Делікатність процесу полягає в тому, що такі кредити для багатьох профільних інвесторів є бланковими (беззаставними) і не можуть бути викуплені за високою ціною. Також наголошується, що через падіння цін на житло і декількох хвиль девальвації, тіло кредиту часто перевищує вартість самого житла.

Таким чином, абсолютна більшість іпотечних договорів, які будуть виставлені на продаж, ймовірно, не потраплять у поле зору колекторів до тих пір, поки вони не впадуть у пули", і ціна на них не опуститься навіть нижче 20%.

"Це буде означати, що позичальникам доведеться попрощатися зі своїм житлом. Самий оптимальний варіант для них - викупити свої кредити ще на етапі голландських аукціонів за 20-25% вартості. Законодавство не дозволяє позичальникам купувати свої кредити, проте це можуть зробити їх родичі", - вважає представник одного з українських банків.

Фактично придбання власного кредиту за 20% від номіналу - варіант, близький до закону, який лобіювали валютні позичальники. Він пропонував конвертувати кредити за курсом 5,05, але його тоді ветував президент. Однак такі пільги будуть доступні тільки тим позичальникам, які брали кредити в збанкрутілих установах, йдеться в статті.

"Інший делікатний момент – в однакових умовах будуть ті 2%, які обслуговували кредити, і ті 98%, які цього не робили", - додає автор.

Раніше повідомлялося, що ФГВФО виставить на продаж права вимоги за іпотечними кредитами.