Ціни на квартири в Україні: у багатьох регіонах у серпні нерухомість подешевшала

Ціни за квадратний метр у доларі протягом серпня впали майже у всіх регіонах країни. Хоча порівняно з аналогічним показником минулого року зростання вартості відбулося у половині регіонів. Про це пише delo.ua з посиланням на дані маркетплейсу DIM.RIA.

Первинний ринок

Зазначається, що найдорожчим на первинному ринку залишається Київ із середньою ціною $1338 за м². Найбільш стрімке зростання цін аналітики відзначили у Кіровоградській, Івано-Франківській, Чернівецькій, Волинській та Черкаській областях.

Протягом року на ринку спостерігалося зниження активності покупців майже у всіх регіонах країни, хоча у серпні аналітики відзначили значне пожвавлення інтересу до первинного житла.

Є зростання попиту на квартири в Київській області, де користувачі робили у півтора рази більше пошукових запитів порівняно із серпнем 2023 року, та Житомирську область, де пошуки також дещо зросли.

Вторинний ринок житла

На ринку продажу вторинного житла кількість пропозицій протягом року більше зросла у Київській, Івано-Франківській та Запорізькій областях, і в більшості інших регіонів вона знизилася десь більш ніж на 50% (Харківська та Сумська області).

У серпні київські ціни випередили навіть львівські, котрі лідирували на ринку квартир за останній рік.

Крім того, значно менше стали пропонувати житло для продажу у Дніпропетровській, Одеській та Запорізькій областях: там спад кількості оголошень спостерігається на 37-47% упродовж року.

У серпні 2024 р. ціна продажу однокімнатної квартири коливалася у більшості областей у межах кількох відсотків, водночас у порівнянні з даними за серпень 2023 р. вона переважно зростала. Найбільше зростання показало Волинська, Чернівецька та Івано-Франківська області. Дорогим залишається Київ: у столиці власники просять у середньому $85 845 за однокімнатне житло.