Ціни на квартири: де в Україні житло найдорожче і чи варто чекати здешевлення

Поділитися
Ціни на квартири: де в Україні житло найдорожче і чи варто чекати здешевлення © freepik/freepik
У Львові квартири, як і в минулому році, дорожче, ніж у Києві.

Ажіотажного попиту на квартиру в західних регіонах країни, який мав місце минулого року, цього року впав, однак ціни залишаються високими.  Про це пише РБК-Україна з посиланням на експертів.

Оглядачка ринку нерухомості Вікторія Берещак вважає, що ціни на нерухомість у Львові, Ужгороді, Тернополі, Луцьку, Чернівцях, Івано-Франківську зросли в першому півріччі 2022 року (від 70 до 150%) і наразі тримаються на такому ж високому рівні, однак подальшої суттєвої динаміки зростання вже немає.

"Зараз на первинному ринку, як не дивно, Львів обганяє Київ на пару відсотків по середньозваженій вартості квадрата, а Дніпро та Ужгород дихають у спину столиці, адже різниця в ціні сягає приблизно 6-8 тисяч грн на квадратний метр", – додає оглядача ринку.

Зараз середня ціна на квадратний метр, за даними ЛУН, сягає:

  • у Львові – 48,1 тис. грн/кв.м;
  • у Києві – 47,8 тис. грн/кв.м;
  • в Ужгороді – 42 тис. грн/кв.м;
  • у Дніпрі – 41,6 тис. грн/кв.м.

За її словами, поки вказані регіони-рекордсмени залишаються хабами, часто-густо перенаселеними внутрішньо переміщеними особами, чекати якогось суттєвого відкату цін на нерухомість там ні на первинці, ні на вторинці не варто.

"Тому сподіватись, що "колись воно впаде", марна справа: надалі ціни будуть залишатися приблизно у такому ж діапазоні, аж допоки велика частина переселенців не повернуться додому і ринок не стабілізується. І навіть за цих умов стабілізація не буде виглядати як падіння, скоріше як незначний відкат з урахуванням реального рівня попиту та ринкової кореляції попит/пропозиція на той момент", – пояснює вона.

Зараз же на первинному ринку будемо бачити незначне зростання вартості квадратних метрів, враховуючи зростання собівартості та стримувальний фактор у вигляді обмеженого платоспроможного попиту, зауважує Вікторія Берещак.

Поділитися
Помітили помилку?

Будь ласка, виділіть її мишкою та натисніть Ctrl+Enter або Надіслати помилку

Додати коментар
Всього коментарів: 0
Текст містить неприпустимі символи
Залишилось символів: 2000
Будь ласка, виберіть один або кілька пунктів (до 3 шт.), які на Вашу думку визначає цей коментар.
Будь ласка, виберіть один або більше пунктів
Нецензурна лексика, лайка Флуд Порушення дійсного законодвства України Образа учасників дискусії Реклама Розпалювання ворожнечі Ознаки троллінгу й провокації Інша причина Відміна Надіслати скаргу ОК
Залишайтесь в курсі останніх подій!
Підписуйтесь на наш канал у Telegram
Стежити у Телеграмі