Продаж квартир у Києві впали на 70% - ЗМІ

У 2017 році в Києві продано 2350 квартир на первинному ринку і 3210 - на вторинному, в той час як в 2016 році було укладено 4515 і 4960 договорів про продаж відповідно, пише Liga.net.

У минулому році будівельна галузь показала найгірші результати за останні п'ять років.

Експерти вважають, що ринок досяг дна, і не очікують істотних змін у найближчому майбутньому.

Скорочення кількості угод в першу чергу спостерігається в новобудовах, будівництво яких почалося в 2017 році. Житло в будинках, які вводились в експлуатацію в минулому році, з'явилося на ринку ще два-три роки тому, тому більша частина квартир в них розпродана.

"Ще п'ять років тому квартири в новобудовах продавалися на етапі будівництва, - розповідає керуючий директор компанії ARPA Real Estate Михайло Артюхов. - Три роки тому не проданих після введення в експлуатацію квартир було близько 10%, сьогодні мова йде приблизно про 30%".

Купівельна спроможність населення в гривні не змінилася, а в доларах скоротилася, каже Артюхов.

Фінансовими інструментами для покупки житла клієнти практично не користуються. Кредити на покупку нерухомості через високі іпотечні ставки (від 19 до 22% річних) і жорсткі вимоги до позичальників беруть не більше 5% покупців житла.

Конкуренція на ринку нерухомості Києва посилюється. За підсумками 9 місяців 2017 року в столиці велися продажі на 268 об'єктах, що на 25% більше порівняно з аналогічним періодом 2016 року, говориться в дослідженні City Development Solutions. Сумарно в столиці на 1 жовтня минулого року продавалося 66 тисяч квартир.

При поточному обсязі угод продати все запропоноване на ринку житло можна за 28 років.

Нагадаємо, як заявив заступник міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства Лев Парцхаладзе, за 10 місяців 2017 року в Україні виконано будівельних робіт на суму 73,5 млрд грн, індекс будівельної продукції по відношенню до аналогічного періоду минулого року склав 123,4%.

Раніше повідомлялося, що 2017 рік став для світу рекордним з будівництва хмарочосів.