Податок на нерухоме майно: як він розраховується

Власники великої нерухомості в Україні мають платити податок за «зайві» квадратні метри. Це стосується осіб, які є власниками квартир площею понад 60 кв. метрів та приватних будинків площею понад 120 кв. метрів. Фахівці головного управління ДПС у Київській області розповіли, як обчислюється цей податок та до якого числа потрібно сплатити.

Який податок за нерухомість треба платити

У ДПС зазначили, що фізичні особи повинні сплатити податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки протягом 60 днів із дня вручення їм податкового повідомлення - рішення. 

ВАС ЗАЦІКАВИТЬ

Податкова знижка на навчання: на які послуги надається

«Власники квартир чи будинків у яких площі менші від зазначеної, а також  громадяни, житло яких зруйноване або виявилося непридатним для проживання внаслідок воєнних дій, або перебуває зараз на території активних воєнних дій чи тимчасово окупованій території, звільняються від сплати податку на нерухомість», – йдеться у повідомленні.

Так, у 2024 році податок сплачується за 2023 рік. Розмір податку прив'язується до мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня року, за який нараховується податок: ставка встановлюється за рішенням сільської, селищної, міської ради залежно від місця розташування (зональності) та типів таких об'єктів нерухомості у розмірі, що не перевищує 1,5 % розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. метр бази оподаткування.

Фахівці пояснили, що станом на 1 січня 2023 року мінімальна зарплата становила 6700 грн, отже максимальна ставка за кожен квадратний метр понад норму не може перевищувати 100 грн 50 копійок.

За несвоєчасну сплату податку передбачений штраф.

«У разі затримки сплати податку на нерухомість до 30 календарних днів штраф становитиме 5 % від суми боргу, а понад 30 календарних днів – 10 % погашеної суми податкового боргу», – резюмували у ДПС.

Раніше ми писали, чи необхідно сплачувати транспортний податок за викрадений автомобіль.