Новобудови у Києві: що пропонують забудовники крім знижок до 25%

Цього літа великі київські девелопери пропонуватимуть квартири у новобудовах зі знижками від 10% до 25%. Про це повідомив керуючий партнер компанії INSPI Development Володимир Семенцов, пише РБК-Україна Realty.

Знижки

Розмір знижок залежатиме:

• стадії будівництва житлового комплексу чи секції;
• залишку нереалізованих квартир;
• фінансову здатність забудовника вести роботи з мінімальним залученням коштів покупців.

Експерт вважає, що в об'єктах, в яких виконано понад 70% будівельних робіт, за умови 100% оплати вартості квартири, розмір знижок може змінюватись від 10% до 15% у гривневому еквіваленті. В об'єктах, у яких роботи виконано лише на 50% – знижка може досягати 25% у гривні.

"Зараз йдеться про те, що знижки застосовуватимуться на квартири, виставлені на продаж за довоєнними цінами. Забудовники розраховуватимуть на залучення потенційних покупців до об'єктів з високим ступенем готовності", - зазначив Володимир Семенцов.

Додатково до знижок 

Володимир Семенцов звернув увагу на те, що найближчими місяцями девелопери намагатимуться залучити покупців. Вагомі знижки, лояльніші умови розстрочки та публічність забудовника інформування про перенесення термінів введення об'єктів в експлуатацію, про загальний стан справ на ринку та зміни в планах компанії, які здатні повернути довіру покупців та частково вплинути на рішення вкласти гроші в ту чи іншу новобудову.

Але поки йдуть активні бойові дії та подальші наслідки війни непрогнозовані, не варто розраховувати на суттєве зростання попиту на первинному ринку житла.

"До вересня-жовтня навряд чи можлива зміна цієї тенденції: продажі житла на первинному ринку будуть точковими, переважно з суб'єктивних причин конкретного покупця, а не завдяки кон'юнктурі ринку", - наголосив експерт.

ВАС ЗАЦІКАВИТЬ

Стало відомо, скільки українців втратили житло через вторгнення Росії

Раніше ZN.UA писало, що потрібно знати та неодмінно враховувати продавцям та потенційним покупцям української нерухомості, щоб вигідно продати чи придбати житлові та нежитлові «квадрати». Про це пише Людмила Симонова, член Ради з матеріальних активів Міжнародного комітету зі стандартів оцінки (IVSC), Президент фірми IRE (Ukraine) LLC та Партнер "Томас & Сімонова" у матеріалі - "Ринок нерухомості: падіння цін буде приголомшливим, а відновлення можна очікувати швидкого”.