Мінрегіонбуд: Держава не зможе запустити житлове будівництво без підтримки банків

Таку думку висловив голова правління державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» Леонід Рисухін під час круглого столу «Чи добудують в Україні недобудови?», який 13 квітня 2011 року провела ГО «Ліга фінансового розвитку» за підтримки проекту USAID «Розвиток фінансового сектору» та тижневика «Дзеркало тижня. Україна».

На думку чиновника, однією з основних причин перебування будівництва в стані анабіозу є відсутність платоспроможного попиту у населення на придбання житла. «Розігріти» його могла б активізація кредитування. Однак, як переконаний Л.Рисухін, для цього потрібно забезпечити більш якісний захист прав кредиторів на законодавчому рівні й з точки зору судових процедур при прийнятті в забезпечення майнових прав на незавершене будівництво.

За словами голови правління Фонду сприяння молодіжному житловому будівництву, якщо в поточному році буде освоєно 150 млн грн, передбачених у держбюджеті на будівництво доступного житла (спрямовуються на оплату 30% вартості житла, яке купують громадяни), додатково вдасться залучити ще 350 млн «приватних» грн (коштів фізосіб). Завдяки цим 500 млн грн (150+350) в експлуатацію вдасться ввести житла загальною кошторисною вартістю на 2 млрд грн. Однак, як визнав чиновник, в масштабах держави це не так і багато.

За даними заступника директора Департаменту житлового будівництва, будіндустрії та промисловості будівельних матеріалів Мінрегіонбуду Володимира Височина, на сьогодні в державі налічується близько 4 тисяч об’єктів незавершеного житлового будівництва, або це 16 мільйонів квадратних метрів. За словами чиновника, це дуже великий показник, враховуючи, що в 2010 році в експлуатацію було введено 9,3 мільйони квадратних метрів житла.

В.Височин проінформував, що наразі в Мінрегіонбуді формується реєстр громадян, які потребують поліпшення житлових умов. Він дасть можливість чітко зрозуміти, скільки житла і в яких регіонах потрібно будувати, і чи є сенс завершувати всі незакінчені будівництва.